기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 안양동안구 호계동
푸른마을삼성 관리비 명세서
경기도 안양시 동안구 귀인로82번길 54
- 세대당 23만원
- ㎡당 2,358원 안양동안구 대비 ▼낮음 36%
- 231세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 231세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 14층
- 사용승인
- 1999.01.23 (27년차)
- 관리비부과면적
- 22,074㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 삼성중공업
- 주차
- 200대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안양동안구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 45,726원 |
합계의 20%
|
478.5 | 10,562,780 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 43,553원 | ▲높음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 450.9원 대비 | 455.8 | 10,060,790 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 597원 | ▼낮음 42% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 6.3 | 138,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 362원 | ▲높음 74% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 3.8 | 83,580 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,214원 | ▲높음 20% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 12.7 | 280,410 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 68,335원 |
합계의 30%
|
715.1 | 15,785,490 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,353원 | ▲높음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 | 181.6 | 4,008,540 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 48,482원 | ▲높음 48% 안양동안구 중앙값 ㎡당 343.5원 대비 | 507.4 | 11,199,450 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,500원 | ▲높음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 26.2 | 577,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,890원 |
합계의 3%
|
61.6 | 1,360,570 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 898원 | ▼낮음 82% 안양동안구 중앙값 ㎡당 53.6원 대비 | 9.4 | 207,330 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,903원 | ▼낮음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 | 19.9 | 439,630 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,765원 | 비교 자료 없음 | 28.9 | 638,810 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 324원 | 비교 자료 없음 | 3.4 | 74,800 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 87,520원 |
합계의 39%
|
915.9 | 20,217,080 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,505원 | ▼낮음 34% 안양동안구 중앙값 ㎡당 151.2원 대비 | 99.5 | 2,195,640 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 51,189원 | ▲높음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 455.9원 대비 | 535.7 | 11,824,680 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 20,430원 | ▲높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 207.7원 대비 | 213.8 | 4,719,360 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,229원 | ▲높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 | 23.3 | 515,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,589원 | ▲높음 43% 안양동안구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 | 27.1 | 598,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,577원 | ▼낮음 28% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 | 16.5 | 364,400 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 17,879원 |
합계의 8%
|
187.1 | 4,130,140 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 17,879원 | ▼낮음 38% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 | 187.1 | 4,130,140 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 225,351원 | 중앙값 3,665원/㎡ ▼낮음 36% | 2,358 | 52,056,060 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 10,615,381원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 5,304만 25.01
- 5,096만 25.02
- 5,088만 25.03
- 5,021만 25.04
- 5,013만 25.05
- 5,093만 25.06
- 5,891만 25.07
- 5,796만 25.08
- 5,189만 25.09
- 5,178만 25.10
- 5,107만 25.11
- 5,206만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5억 14만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
217만원
㎡당 22,657원
월 부과액의
10년 1개월
월 4,130,140원 부과 · 405,900원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,635원 대비
▲높음 95%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.02.08 | 푸른마을삼성아파트 2022회계년도 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 감사업체를 주민등에게 추천권유하였으나, 추천업체가 없으므로 관리소에서 인턴넷에서 검색하여 2개업체중에서선정 | 회계법인 청 | 1,000,000원 | 23.02.08 ~ 23.03.08 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법