기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

평촌목련2단지아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 동안로 102

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 4,074원 안양동안구 대비 높음 5%
  • 994세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
994세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
1992.03.28 (34년차)
관리비부과면적
67,018㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우,선경건설(주)
주차
325대
CCTV
45대
승강기
9대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 12 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43177507
평촌목련2단지아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,355원 479.9 32,160,569
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,893원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 458.2원 대비 458.2 30,707,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 724원 높음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 10.7 719,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 254원 높음 96% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.8 252,499
A04 피복비 직원 근무복 250원 높음 231% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 3.7 248,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 233원 낮음 58% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 3.5 231,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,324원 701.9 47,039,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,264원 낮음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 152.2 10,202,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,645원 높음 54% 안양동안구 중앙값 ㎡당 343.6원 대비 528.7 35,430,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 392원 낮음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.8 390,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 578원 낮음 60% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 8.6 574,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 445원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 442,310
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,007원 59.4 3,983,376
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,365원 낮음 29% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.6원 대비 35.1 2,350,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,642원 낮음 12% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 24.4 1,632,576
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 171,635원 2,545.7 170,605,101
D01 난방비(공용) 공용부 난방 10,859원 높음 198% 안양동안구 중앙값 ㎡당 54.0원 대비 161.1 10,793,730
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 90,787원 높음 19% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1,132.5원 대비 1,346.6 90,242,720
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,045원 낮음 29% 안양동안구 중앙값 ㎡당 316.2원 대비 223.1 14,954,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,039원 낮음 46% 안양동안구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 89.6 6,002,522
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,867원 낮음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 463.5원 대비 443.0 29,688,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,559원 비교 자료 없음 -38.0 -2,543,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,416원 높음 25% 안양동안구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 243.5 16,317,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,881원 높음 25% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 27.9 1,870,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,595원 높음 34% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 23.7 1,585,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,705원 높음 19% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 25.3 1,694,969
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,349원 287.0 19,232,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,349원 낮음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 287.0 19,232,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 274,670원 중앙값 3,879원/㎡ 높음 5% 4,074 273,021,889

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,812,263원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,302만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 6,513만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 9,925원
월 부과액의 2년 11개월 월 19,232,960원 부과 · 5,885,000원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,925원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 55건
  • 합계 4억 7,488만원
  • 공개 계약 전체 301건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2)6번 한길회계법인 850,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
2026.08.21 ○○동 ○○호~707호 층간 온수입상관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2)6번 쌍둥이설비 1,363,636원 26.08.21 ~ 26.08.24
2026.08.18 소화전보조펌프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2)6번 안양전기모타 750,000원 26.08.21 ~ 26.09.02
2026.07.28 승강기 수리공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2)6번 기산엘리베이터주식회사 8,700,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.15 207동,209동 급탕 순환 펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2)6번 펌스(PUMS) 2,270,000원 26.07.15 ~ 26.07.19
2026.07.13 ○○동 ○○호 급탕 입상관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2)6번 쌍둥이설비 454,545원 26.07.13 ~ 26.07.15
2026.07.13 ○○동 ○○호와 1003호 급탕 입상관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2)6번 쌍둥이설비 818,182원 26.07.13 ~ 26.07.15
2026.06.04 209동 3~4층 1호라인 급탕배관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2)6번 베스트 누수 설비 공사 650,000원 26.06.04 ~ 26.06.04
2026.05.28 ○○동 ○○호 급탕 신축관 철거 및 직결 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2)6번 베스트 누수 설비 공사 400,000원 26.05.28 ~ 26.05.30
2026.05.28 202동 802~902호 급탕 입상관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2)6번 베스트 누수 설비 공사 650,000원 26.05.28 ~ 26.05.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법