기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 관양동

한가람한양6차 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 학의로 120

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 4,316원 안양동안구 대비 높음 11%
  • 952세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
952세대
동수 · 최고층
8개 동 · 23층
사용승인
1995.05.25 (31년차)
관리비부과면적
72,138㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한양건설
주차
575대
CCTV
98대
승강기
15대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 7 · 경비 16 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43178203
한가람한양6차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,385원 440.6 31,782,406
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,874원 낮음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 458.2원 대비 420.6 30,343,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 852원 높음 22% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 11.2 810,776
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 113원 낮음 23% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.5 107,170
A04 피복비 직원 근무복 153원 높음 81% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.0 146,020
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 393원 낮음 37% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.2 374,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,910원 856.6 61,794,322
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,044원 높음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 172.1 12,417,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,582원 높음 87% 안양동안구 중앙값 ㎡당 343.6원 대비 641.1 46,249,952
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 445원 낮음 12% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.9 424,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,275원 높음 41% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 30.0 2,165,610
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 564원 높음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.4 537,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,677원 101.3 7,308,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,079원 높음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.6원 대비 53.8 3,883,080
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,234원 높음 55% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 42.7 3,079,220
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 364원 비교 자료 없음 4.8 346,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 195,695원 2,582.6 186,302,086
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,287원 높음 103% 안양동안구 중앙값 ㎡당 54.0원 대비 109.4 7,889,600
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 86,144원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1,132.5원 대비 1,136.8 82,009,536
D04 급탕비(전용) 세대 온수 34,364원 높음 43% 안양동안구 중앙값 ㎡당 316.2원 대비 453.5 32,714,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,782원 낮음 31% 안양동안구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 115.9 8,360,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,446원 낮음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 463.5원 대비 415.0 29,936,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,486원 높음 25% 안양동안구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 244.0 17,598,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,101원 높음 24% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 27.7 2,000,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,944원 높음 121% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 38.9 2,802,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,238원 높음 39% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 29.5 2,130,140
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 904원 비교 자료 없음 11.9 861,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,354원 334.6 24,137,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,354원 높음 12% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 334.6 24,137,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 327,022원 중앙값 3,879원/㎡ 높음 11% 4,316 311,325,062

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,773,401원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,133만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,306만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 8,083원
월 부과액의 2년 월 24,137,440원 부과 · 5,690,530원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,925원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 8억 9,397만원
  • 공개 계약 전체 296건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.08 공시청유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체수행평가, 입주민 의견접수, 입주자대표회의 의결 sk브로드밴드 6,900,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.10.08 재활용품 수거 용역수의계약 · 물품 · 매각 · 업체수행평가, 입주민 의견접수, 입주자대표회의 의결 (주)한솔리싸이클링 14,851,200원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.30 2기계실 급탕 tcv, 엑츄에이터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 저가 견적 제시 업체 한국난방관리(주) 3,890,000원 26.10.01 ~ 26.10.20
2026.07.28 302동 9호라인 옥상 바닥 부분 방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 저가 견적 제시 업체 (주)정훈건설 3,190,000원 26.08.01 ~ 26.10.31
2026.07.27 승강기 ELD배터리 및 보드 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 수의계약의 대상4호 현대엘리베이터 657,000원 26.07.27 ~ 26.09.30
2026.07.27 열교환기 세정 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 저가 견적 제시 업체 삼남산업기술 1,708,000원 26.07.27 ~ 26.09.30
2026.07.27 제1 놀이터 그네 안전휀스 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 저가 견적 제시 업체 LG종합인테리어 950,000원 26.07.27 ~ 26.10.31
2026.07.27 307동 경비초소 인터폰 교환대 긴급 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 수의계약의 대상4호 (주)코맥스정보통신 1,047,000원 26.07.27 ~ 26.10.31
2026.07.27 스강기 메인로프, ELD 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 수의계약의 대상4호 현대엘리베이터 17,610,000원 26.07.27 ~ 26.09.30
2026.07.10 어린이놀이시설 배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 제1호에 의거 업체 선정 삼성화재해상보험주식회사 110,000원 26.07.13 ~ 27.07.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법