기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 평촌동

평촌현대4차 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 귀인로 193

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,866원 안양동안구 대비 높음 11%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 552세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
552세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
1992.11.28 (34년차)
관리비부과면적
54,507㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
고려산업개발
주차
387대
CCTV
96대
승강기
18대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43179403
평촌현대4차 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,528원 552.2 30,099,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,608원 높음 20% 안양동안구 중앙값 ㎡당 453.0원 대비 542.9 29,591,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 519원 낮음 42% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 5.3 286,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 143원 낮음 31% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.4 79,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 258원 낮음 70% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 2.6 142,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,122원 619.0 33,739,106
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,814원 낮음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 160.2 8,729,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,179원 높음 19% 안양동안구 중앙값 ㎡당 350.3원 대비 417.0 22,730,746
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 622원 낮음 12% 안양동안구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.3 343,100
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,870원 높음 25% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 29.1 1,584,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 638원 낮음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.5 352,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,203원 143.8 7,840,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,708원 높음 54% 안양동안구 중앙값 ㎡당 50.8원 대비 78.1 4,254,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,495원 높음 135% 안양동안구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 65.8 3,585,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 120,234원 1,217.6 66,369,235
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,431원 낮음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.6원 대비 44.9 2,445,950
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 1,848원 높음 57% 안양동안구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 18.7 1,020,240
D04 급탕비(전용) 세대 온수 28,084원 높음 30% 안양동안구 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 284.4 15,502,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,247원 높음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 114.2원 대비 144.3 7,864,465
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,693원 낮음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 393.8원 대비 381.7 20,806,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,326원 높음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 235.3원 대비 266.6 14,531,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,237원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 22.7 1,235,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,536원 낮음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 15.6 848,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,415원 높음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 24.5 1,332,840
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,417원 비교 자료 없음 14.3 781,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,881원 333.0 18,150,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,881원 높음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 302.0원 대비 333.0 18,150,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 282,968원 중앙값 2,582원/㎡ 높음 11% 2,866 156,198,222

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,831,167원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,690만 25.06
  2. 1억 6,518만 25.07
  3. 1억 5,785만 25.08
  4. 1억 4,322만 25.09
  5. 1억 4,819만 25.10
  6. 1억 8,114만 25.11
  7. 2억 2,590만 25.12
  8. 2억 4,777만 26.01
  9. 2억 1,467만 26.02
  10. 1억 9,382만 26.03
  11. 1억 6,520만 26.04
  12. 1억 5,620만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
152,047,176원
2026년 5월
156,198,222원

세대당 ▲ +7,520원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 7,729만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 250만원 ㎡당 25,268원
월 부과액의 6년 4개월 월 18,150,120원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,353원 대비 높음 105% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 5억 224만원
  • 공개 계약 전체 273건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 소방시설보수공사계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 대성방재(주) 1,120,000원 26.09.02 ~ 26.09.30
2026.08.10 관리업무 전산처리 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 (주)샛별 1,716,216원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.10 전기설비안전진단계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 대표회의 의결 (주)대한전기이엔지 1,140,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.10 난방용 및 먹는물 설비보호제수의계약 · 물품 · 구입 · 대표회의 의결 (주)이레시스템 9,972,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.03 소방시설보수공사계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 대성방재(주) 1,450,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.07.10 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 메리츠화재 157,700원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.07.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 메리츠화재 4,855,000원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.07.10 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 메리츠화재 73,900원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.07.10 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 메리츠화재 14,010,900원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.06.10 외벽 크랙보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 잔나비외벽 120,000원 26.06.10 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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