기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 당동

군포두산 관리비 명세서

경기도 군포시 군포로464번길 19

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 3,885원 군포시 대비 높음 6%
  • 398세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
398세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1992.12.26 (34년차)
관리비부과면적
38,752㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
두산건설
주차
184대
CCTV
58대
승강기
16대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43501003
군포두산 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,199원 392.3 15,203,034
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,434원 낮음 9% 군포시 중앙값 ㎡당 412.5원 대비 374.2 14,500,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 721원 낮음 23% 군포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.4 286,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 128원 낮음 36% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.3 51,090
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 286원 높음 106% 군포시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 2.9 114,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 629원 낮음 20% 군포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 6.5 250,244
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,513원 559.9 21,696,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,298원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 157.1원 대비 157.1 6,088,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,985원 높음 15% 군포시 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 349.0 13,526,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 829원 높음 32% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.5 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,759원 높음 98% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 38.6 1,496,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 643원 높음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.6 255,760
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,406원 96.6 3,743,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,795원 낮음 32% 군포시 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 28.7 1,112,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,611원 높음 198% 군포시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 67.9 2,631,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 235,607원 2,419.8 93,771,612
D01 난방비(공용) 공용부 난방 10,884원 높음 147% 군포시 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 111.8 4,331,660
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 89,683원 낮음 9% 군포시 중앙값 ㎡당 1,013.8원 대비 921.1 35,693,928
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,079원 높음 21% 군포시 중앙값 ㎡당 271.7원 대비 329.5 12,767,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,275원 낮음 20% 군포시 중앙값 ㎡당 156.7원 대비 126.1 4,885,534
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,007원 높음 49% 군포시 중앙값 ㎡당 414.7원 대비 616.3 23,882,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 -416원 비교 자료 없음 -4.3 -165,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,709원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 232.8원 대비 233.2 9,038,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,330원 높음 11% 군포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 23.9 927,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 920원 높음 12% 군포시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 9.4 366,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,010원 높음 34% 군포시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 20.6 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,125원 높음 46% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 32.1 1,243,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,502원 416.0 16,119,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,502원 높음 38% 군포시 중앙값 ㎡당 301.7원 대비 416.0 16,119,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 378,227원 중앙값 3,670원/㎡ 높음 6% 3,885 150,534,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,785,794원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,571만 25.01
  2. 1억 5,053만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,048만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 8,270원
월 부과액의 1년 8개월 월 16,119,860원 부과 · 2,178,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,253원 대비 낮음 33% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 6,031만원
  • 공개 계약 전체 159건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 주택풍수해 지진재해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 제1호 KB손해보험 978,700원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.08.27 재활용품 매각수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 제9호 믿음자원 8,596,800원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.27 ○○동 ○○호 난방배관보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공동주관리법 시행령 제25조에 사업자 선정지침, 500만원이하 상도종합설비 1,300,000원 26.08.27 ~ 26.08.28
2026.08.19 ○○동 ○○호, 1510호 난방가지관 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공동주관리법 시행령 제25조에 사업자 선정지침, 500만원이하 한국냉난방 2,400,000원 26.08.19 ~ 26.08.25
2026.08.12 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 제9호 (주)ㅇㅘ이브이시스템 3,840,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.22 sk 옥상통신중계기설치장소 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 제9호 sk텔레콤 (주) 3,500,000원 26.08.10 ~ 28.08.09
2026.07.13 전산공급용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 제9호 주식회사 홈마스터 1,560,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.09 2026년 06월 소방점검 지적사항보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 제6호 (주)라온방재 700,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.07.02 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 제8호 (주)이데아그룹 6,418,290원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.26 101동 지하횡주관 고압세척수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공동주관리법 시행령 제25조에 사업자 선정지침, 500만원이하 쾌통마곡설비 2,400,000원 26.06.26 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법