기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 당동

군포두산 관리비 명세서

경기도 군포시 군포로464번길 19

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,643원 군포시 대비 높음 14%
  • 398세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
398세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1992.12.26 (34년차)
관리비부과면적
38,752㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
두산건설
주차
184대
CCTV
58대
승강기
16대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43501003
군포두산 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,259원 392.9 15,227,157
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,411원 낮음 8% 군포시 중앙값 ㎡당 407.2원 대비 374.0 14,491,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 749원 낮음 17% 군포시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.7 297,987
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 131원 낮음 28% 군포시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.3 52,220
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 968원 높음 16% 군포시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.9 385,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,467원 559.4 21,677,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,304원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 157.2원 대비 157.2 6,091,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,932원 높음 15% 군포시 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 348.5 13,504,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 829원 높음 31% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.5 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,759원 높음 107% 군포시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 38.6 1,496,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 643원 높음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.6 255,760
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,968원 102.4 3,967,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,413원 낮음 10% 군포시 중앙값 ㎡당 50.2원 대비 45.3 1,756,190
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,556원 높음 126% 군포시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 57.1 2,211,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,864원 1,107.8 42,929,825
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,475원 높음 10% 군포시 중앙값 ㎡당 41.7원 대비 46.0 1,781,010
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -28원 비교 자료 없음 -0.3 -11,230
D04 급탕비(전용) 세대 온수 17,790원 높음 25% 군포시 중앙값 ㎡당 146.4원 대비 182.7 7,080,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,168원 낮음 15% 군포시 중앙값 ㎡당 98.5원 대비 83.9 3,250,675
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,460원 높음 17% 군포시 중앙값 ㎡당 363.5원 대비 425.8 16,501,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 -131원 비교 자료 없음 -1.3 -52,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,262원 높음 17% 군포시 중앙값 ㎡당 239.8원 대비 280.0 10,850,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,337원 높음 10% 군포시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 24.0 930,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,221원 높음 51% 군포시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 12.5 486,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,186원 높음 37% 군포시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 22.5 870,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,125원 높음 46% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 32.1 1,243,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,776원 480.4 18,616,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,776원 높음 60% 군포시 중앙값 ㎡당 301.1원 대비 480.4 18,616,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 257,335원 중앙값 2,327원/㎡ 높음 14% 2,643 102,419,151

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,957,221원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,571만 25.01
  2. 1억 5,053만 25.02
  3. 1억 3,242만 25.03
  4. 1억 1,528만 25.04
  5. 1억 803만 25.05
  6. 1억 242만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,076만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 103만원 ㎡당 10,600원
월 부과액의 1년 10개월 월 18,616,960원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 11,844원 대비 낮음 11% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 6,031만원
  • 공개 계약 전체 159건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 주택풍수해 지진재해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 제1호 KB손해보험 978,700원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.08.27 재활용품 매각수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 제9호 믿음자원 8,596,800원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.27 ○○동 ○○호 난방배관보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공동주관리법 시행령 제25조에 사업자 선정지침, 500만원이하 상도종합설비 1,300,000원 26.08.27 ~ 26.08.28
2026.08.19 ○○동 ○○호, 1510호 난방가지관 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공동주관리법 시행령 제25조에 사업자 선정지침, 500만원이하 한국냉난방 2,400,000원 26.08.19 ~ 26.08.25
2026.08.12 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 제9호 (주)ㅇㅘ이브이시스템 3,840,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.22 sk 옥상통신중계기설치장소 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 제9호 sk텔레콤 (주) 3,500,000원 26.08.10 ~ 28.08.09
2026.07.13 전산공급용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 제9호 주식회사 홈마스터 1,560,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.09 2026년 06월 소방점검 지적사항보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 제6호 (주)라온방재 700,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.07.02 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 제8호 (주)이데아그룹 6,418,290원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.26 101동 지하횡주관 고압세척수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공동주관리법 시행령 제25조에 사업자 선정지침, 500만원이하 쾌통마곡설비 2,400,000원 26.06.26 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법