기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 당동

당동쌍용 관리비 명세서

경기도 군포시 용호2로 51

  • 세대당 49만원
  • ㎡당 3,628원 군포시 대비 낮음 1%
  • 770세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
770세대
동수 · 최고층
7개 동 · 24층
사용승인
1998.07.01 (28년차)
관리비부과면적
103,228㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
쌍용건설
주차
1,359대
CCTV
215대
승강기
17대
전기차 충전기
28대
관리 인원
관리 8 · 경비 9 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국안전산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43501007
당동쌍용 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,848원 334.5 34,533,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,239원 낮음 24% 군포시 중앙값 ㎡당 412.5원 대비 315.1 32,524,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,080원 낮음 16% 군포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.1 831,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 137원 낮음 51% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.0 105,730
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 417원 높음 118% 군포시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 3.1 321,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 135원 비교 자료 없음 1.0 104,130
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 839원 낮음 23% 군포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 6.3 646,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,877원 424.3 43,795,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,887원 낮음 10% 군포시 중앙값 ㎡당 157.1원 대비 140.9 14,542,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,960원 낮음 14% 군포시 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 260.8 26,919,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 834원 낮음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.2 642,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,287원 낮음 51% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 9.6 991,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 909원 높음 8% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.8 700,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,220원 158.3 16,339,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 19,291원 높음 243% 군포시 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 143.9 14,854,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,929원 낮음 37% 군포시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 14.4 1,485,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 316,562원 2,361.3 243,752,400
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,518원 높음 8% 군포시 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 48.6 5,018,950
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 127,383원 낮음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 1,013.8원 대비 950.2 98,084,816
D04 급탕비(전용) 세대 온수 54,906원 높음 51% 군포시 중앙값 ㎡당 271.7원 대비 409.6 42,277,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,936원 높음 19% 군포시 중앙값 ㎡당 156.7원 대비 186.0 19,200,530
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,749원 높음 13% 군포시 중앙값 ㎡당 414.7원 대비 468.1 48,316,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 36
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,575원 높음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 232.8원 대비 243.0 25,082,508
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,334원 낮음 20% 군포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 17.4 1,797,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,280원 낮음 38% 군포시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 9.5 985,320
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,881원 높음 32% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 29.0 2,988,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,922원 350.0 36,129,912
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,922원 높음 16% 군포시 중앙값 ㎡당 301.7원 대비 350.0 36,129,912
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 486,429원 중앙값 3,670원/㎡ 낮음 1% 3,628 374,550,362

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,758,803원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 9,054만 25.01
  2. 3억 7,455만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 7,747만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 166만원 ㎡당 12,375원
월 부과액의 2년 11개월 월 36,129,912원 부과 · 7,026,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,253원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 6억 5,808만원
  • 공개 계약 전체 244건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 승강기 지적사항 수리계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제 17기 21차 입주자대표회의 의결 3호 의안 기산엘리베이터주식회사 10,824,000원 26.09.16 ~ 26.10.31
2026.09.16 승강기 지적사항 수리계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제 17기 21차 입주자대표회의 의결 3호 의안 기산엘리베이터주식회사 24,954,000원 26.09.16 ~ 26.10.31
2026.07.27 고층부 급수펌프.모터 수리계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제 17기 20차 입주자대표회의 의결 3호 의안 용성종합 펌프 2,100,000원 26.07.27 ~ 26.07.28
2026.07.27 2기계실 급탕 저층 고층 수리 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제 17기 20차 입주자대표회의 의결 4호 의안 용성종합 펌프 2,400,000원 26.07.27 ~ 26.08.31
2026.07.10 승강기 메인로프공사 계약서 (104동 2호기 )수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제 17기 19차 입주자대표회의 의결 5호 의안 기산엘리베이터주식회사 7,536,000원 26.07.10 ~ 26.07.15
2026.06.30 공동주택 위.수탁 관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 제 17기 17차 입주자대표회의 의결 2호 의안 한국안전산업주식회사 22,909,104원 26.07.11 ~ 29.07.10
2026.06.29 열교환기세관 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제 17기 18차 입주자대표회의 의결 2호 의안 (주)이레시스템 1,530,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.05.21 101.107동 저층부,고층부 난방 펌프 및 모터 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제 17기 18차 입주자대표회의 의결 4호 의안 용성종합 펌프 4,855,000원 26.05.21 ~ 26.05.21
2026.05.19 아스콘 부분 포장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제 17기 17차 입주자대표회의 의결 3호 의안 제이지성신건설 (주) 4,900,000원 26.05.19 ~ 26.06.30
2026.05.11 핸드레일 및 중간문 철거 재 시공 작업 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제 17기 17차 입주자대표회의 의결 4호 의안 나주철물 2,500,000원 26.05.18 ~ 26.05.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법