기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 당동

당동쌍용 관리비 명세서

경기도 군포시 용호2로 51

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 2,921원 군포시 대비 낮음 3%
  • 770세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
770세대
동수 · 최고층
7개 동 · 24층
사용승인
1998.07.01 (28년차)
관리비부과면적
103,228㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
쌍용건설
주차
1,359대
CCTV
215대
승강기
17대
전기차 충전기
28대
관리 인원
관리 8 · 경비 9 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국안전산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43501007
당동쌍용 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,539원 332.2 34,295,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,128원 낮음 23% 군포시 중앙값 ㎡당 409.7원 대비 314.2 32,438,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,111원 낮음 14% 군포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.3 855,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 121원 낮음 57% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.9 93,110
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 141원 비교 자료 없음 1.0 108,220
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,038원 낮음 12% 군포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.7 799,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,916원 424.5 43,825,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,887원 낮음 10% 군포시 중앙값 ㎡당 157.1원 대비 140.9 14,542,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,960원 낮음 14% 군포시 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 260.8 26,919,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 873원 높음 1% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.5 672,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,287원 낮음 50% 군포시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 9.6 991,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 909원 높음 8% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.8 700,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,952원 163.7 16,903,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 17,595원 높음 206% 군포시 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 131.2 13,548,090
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 643원 낮음 80% 군포시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 4.8 495,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,714원 비교 자료 없음 27.7 2,860,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 221,236원 1,650.2 170,351,853
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,518원 높음 9% 군포시 중앙값 ㎡당 44.5원 대비 48.6 5,018,950
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 47,401원 낮음 26% 군포시 중앙값 ㎡당 479.6원 대비 353.6 36,498,644
D04 급탕비(전용) 세대 온수 62,692원 높음 70% 군포시 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 467.6 48,272,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,678원 높음 19% 군포시 중앙값 ㎡당 123.6원 대비 146.8 15,151,718
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,171원 낮음 1% 군포시 중앙값 ㎡당 362.4원 대비 359.3 37,091,852
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -711
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,288원 낮음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 228.0원 대비 218.5 22,551,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,341원 낮음 20% 군포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 17.5 1,802,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,268원 낮음 43% 군포시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 9.5 976,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,881원 높음 33% 군포시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 29.0 2,988,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,922원 350.0 36,129,912
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,922원 높음 17% 군포시 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 350.0 36,129,912
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 391,565원 중앙값 3,003원/㎡ 낮음 3% 2,921 301,505,418

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,325,899원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 9,054만 25.01
  2. 3억 7,455만 25.02
  3. 3억 151만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 1,193만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 170만원 ㎡당 12,709원
월 부과액의 3년 월 36,129,912원 부과 · 1,708,300원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,460원 대비 높음 2% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 6억 5,808만원
  • 공개 계약 전체 244건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 승강기 지적사항 수리계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제 17기 21차 입주자대표회의 의결 3호 의안 기산엘리베이터주식회사 10,824,000원 26.09.16 ~ 26.10.31
2026.09.16 승강기 지적사항 수리계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제 17기 21차 입주자대표회의 의결 3호 의안 기산엘리베이터주식회사 24,954,000원 26.09.16 ~ 26.10.31
2026.07.27 고층부 급수펌프.모터 수리계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제 17기 20차 입주자대표회의 의결 3호 의안 용성종합 펌프 2,100,000원 26.07.27 ~ 26.07.28
2026.07.27 2기계실 급탕 저층 고층 수리 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제 17기 20차 입주자대표회의 의결 4호 의안 용성종합 펌프 2,400,000원 26.07.27 ~ 26.08.31
2026.07.10 승강기 메인로프공사 계약서 (104동 2호기 )수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제 17기 19차 입주자대표회의 의결 5호 의안 기산엘리베이터주식회사 7,536,000원 26.07.10 ~ 26.07.15
2026.06.30 공동주택 위.수탁 관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 제 17기 17차 입주자대표회의 의결 2호 의안 한국안전산업주식회사 22,909,104원 26.07.11 ~ 29.07.10
2026.06.29 열교환기세관 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제 17기 18차 입주자대표회의 의결 2호 의안 (주)이레시스템 1,530,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.05.21 101.107동 저층부,고층부 난방 펌프 및 모터 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제 17기 18차 입주자대표회의 의결 4호 의안 용성종합 펌프 4,855,000원 26.05.21 ~ 26.05.21
2026.05.19 아스콘 부분 포장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제 17기 17차 입주자대표회의 의결 3호 의안 제이지성신건설 (주) 4,900,000원 26.05.19 ~ 26.06.30
2026.05.11 핸드레일 및 중간문 철거 재 시공 작업 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제 17기 17차 입주자대표회의 의결 4호 의안 나주철물 2,500,000원 26.05.18 ~ 26.05.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법