기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 당동

당동쌍용 관리비 명세서

경기도 군포시 용호2로 51

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 2,764원 군포시 대비 낮음 4%
  • 770세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
770세대
동수 · 최고층
7개 동 · 24층
사용승인
1998.07.01 (28년차)
관리비부과면적
103,228㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
쌍용건설
주차
1,359대
CCTV
215대
승강기
17대
전기차 충전기
28대
관리 인원
관리 8 · 경비 9 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국안전산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43501007
당동쌍용 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,962원 335.4 34,620,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,800원 낮음 24% 군포시 중앙값 ㎡당 412.1원 대비 311.8 32,185,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,042원 낮음 23% 군포시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 7.8 802,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 114원 낮음 55% 군포시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.8 87,620
A04 피복비 직원 근무복 700원 높음 170% 군포시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 5.2 539,260
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 65원 비교 자료 없음 0.5 50,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 138원 비교 자료 없음 1.0 106,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,104원 낮음 2% 군포시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.2 849,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,982원 425.0 43,875,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,887원 낮음 11% 군포시 중앙값 ㎡당 158.1원 대비 140.9 14,542,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,993원 낮음 14% 군포시 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 261.0 26,944,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 905원 높음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.8 697,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,287원 낮음 51% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 9.6 991,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 909원 높음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.8 700,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,009원 149.2 15,406,590
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,251원 높음 115% 군포시 중앙값 ㎡당 56.3원 대비 121.2 12,513,590
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,071원 낮음 41% 군포시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 15.5 1,595,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,686원 비교 자료 없음 12.6 1,298,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 201,715원 1,504.6 155,320,680
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,518원 높음 16% 군포시 중앙값 ㎡당 42.0원 대비 48.6 5,018,950
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 38,998원 낮음 22% 군포시 중앙값 ㎡당 373.3원 대비 290.9 30,028,140
D04 급탕비(전용) 세대 온수 48,006원 높음 64% 군포시 중앙값 ㎡당 218.2원 대비 358.1 36,964,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,201원 높음 18% 군포시 중앙값 ㎡당 115.0원 대비 135.8 14,014,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,273원 높음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 375.0 38,709,952
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -1,652
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,832원 낮음 1% 군포시 중앙값 ㎡당 240.9원 대비 237.4 24,510,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,360원 낮음 20% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 17.6 1,817,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,255원 낮음 49% 군포시 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 9.4 966,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,274원 높음 43% 군포시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 31.9 3,291,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,922원 350.0 36,129,912
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,922원 높음 17% 군포시 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 350.0 36,129,912
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 370,589원 중앙값 2,870원/㎡ 낮음 4% 2,764 285,353,614

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,713,185원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 9,054만 25.01
  2. 3억 7,455만 25.02
  3. 3억 151만 25.03
  4. 2억 7,033만 25.04
  5. 2억 3,271만 25.05
  6. 2억 2,428만 25.06
  7. 2억 4,573만 25.07
  8. 2억 5,965만 25.08
  9. 2억 5,251만 25.09
  10. 2억 2,948만 25.10
  11. 2억 8,535만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 4,937만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 201만원 ㎡당 15,009원
월 부과액의 3년 7개월 월 36,129,912원 부과 · 878,900원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,648원 대비 높음 19% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 6억 5,808만원
  • 공개 계약 전체 244건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 승강기 지적사항 수리계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제 17기 21차 입주자대표회의 의결 3호 의안 기산엘리베이터주식회사 10,824,000원 26.09.16 ~ 26.10.31
2026.09.16 승강기 지적사항 수리계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제 17기 21차 입주자대표회의 의결 3호 의안 기산엘리베이터주식회사 24,954,000원 26.09.16 ~ 26.10.31
2026.07.27 고층부 급수펌프.모터 수리계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제 17기 20차 입주자대표회의 의결 3호 의안 용성종합 펌프 2,100,000원 26.07.27 ~ 26.07.28
2026.07.27 2기계실 급탕 저층 고층 수리 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제 17기 20차 입주자대표회의 의결 4호 의안 용성종합 펌프 2,400,000원 26.07.27 ~ 26.08.31
2026.07.10 승강기 메인로프공사 계약서 (104동 2호기 )수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제 17기 19차 입주자대표회의 의결 5호 의안 기산엘리베이터주식회사 7,536,000원 26.07.10 ~ 26.07.15
2026.06.30 공동주택 위.수탁 관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 제 17기 17차 입주자대표회의 의결 2호 의안 한국안전산업주식회사 22,909,104원 26.07.11 ~ 29.07.10
2026.06.29 열교환기세관 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제 17기 18차 입주자대표회의 의결 2호 의안 (주)이레시스템 1,530,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.05.21 101.107동 저층부,고층부 난방 펌프 및 모터 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제 17기 18차 입주자대표회의 의결 4호 의안 용성종합 펌프 4,855,000원 26.05.21 ~ 26.05.21
2026.05.19 아스콘 부분 포장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제 17기 17차 입주자대표회의 의결 3호 의안 제이지성신건설 (주) 4,900,000원 26.05.19 ~ 26.06.30
2026.05.11 핸드레일 및 중간문 철거 재 시공 작업 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제 17기 17차 입주자대표회의 의결 4호 의안 나주철물 2,500,000원 26.05.18 ~ 26.05.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법