기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 당동

무지개마을대림아파트 관리비 명세서

경기도 군포시 금당로17번길 9

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 3,257원 군포시 대비 높음 8%
  • 989세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
989세대
동수 · 최고층
12개 동 · 19층
사용승인
2003.06.24 (23년차)
관리비부과면적
95,645㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업
주차
990대
CCTV
148대
승강기
27대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 9 · 경비 13 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43501008
무지개마을대림아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,889원 412.5 39,449,792
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,462원 낮음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 409.7원 대비 387.4 37,050,232
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 972원 높음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.0 960,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 135원 낮음 33% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.4 133,800
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 76원 비교 자료 없음 0.8 74,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,244원 높음 45% 군포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.9 1,229,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,589원 554.1 52,999,922
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,643원 높음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 157.1원 대비 161.8 15,470,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,828원 높음 18% 군포시 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 360.1 34,444,608
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 708원 높음 13% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.3 700,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,911원 높음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 19.8 1,890,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 500원 낮음 18% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.2 494,484
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,451원 66.7 6,379,880
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,451원 높음 55% 군포시 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 66.7 6,379,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 180,412원 1,865.5 178,426,998
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,207원 낮음 72% 군포시 중앙값 ㎡당 44.5원 대비 12.5 1,193,388
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 89,964원 높음 94% 군포시 중앙값 ㎡당 479.6원 대비 930.3 88,974,736
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,666원 낮음 28% 군포시 중앙값 ㎡당 123.6원 대비 89.6 8,571,162
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,761원 높음 31% 군포시 중앙값 ㎡당 362.4원 대비 473.2 45,257,912
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,389원 비교 자료 없음 35.0 3,351,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,710원 높음 8% 군포시 중앙값 ㎡당 228.0원 대비 245.2 23,449,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,348원 높음 12% 군포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 24.3 2,322,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,213원 높음 53% 군포시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 12.5 1,200,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 904원 낮음 43% 군포시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 9.3 893,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,248원 높음 54% 군포시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 33.6 3,212,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,616원 357.9 34,235,152
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,616원 높음 19% 군포시 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 357.9 34,235,152
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 314,956원 중앙값 3,003원/㎡ 높음 8% 3,257 311,491,754

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 31,016,204원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 185만 25.01
  2. 3억 8,266만 25.02
  3. 3억 1,149만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 3,256만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 155만원 ㎡당 16,023원
월 부과액의 3년 9개월 월 34,235,152원 부과 · 79,348,496원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,460원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 60건
  • 합계 2억 776만원
  • 공개 계약 전체 93건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 기계설비 성능점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(견적중 최저금액 : 입주자대표회의 의결) 한국기계설비관리 주식회사 1,000,000원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.09.23 발전기 제어반 긴급 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약(긴급사항으로 입주자대표회의에서 의결) 바우산전 주식회사 4,800,000원 26.09.28 ~ 26.09.30
2026.09.23 특고압 수전실 VCB 및 정류기 판넬 긴급 교체 공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약(긴급사항으로 입주자대표회의에서 의결) 바우산전 주식회사 19,300,000원 26.09.28 ~ 26.09.30
2026.09.23 승강기 노후부품 교체(106동 3호기 TM엔코더)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약(견적중 최저금액 : 입주자대표회의 의결) 기산엘리베이터(주) 844,000원 26.09.23 ~ 26.10.20
2026.09.23 저수조 부품 교체 공사 (레벨센서)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약(견적중 최저금액 : 입주자대표회의 의결) 한국난방관리(주 )산본지사 809,000원 26.09.23 ~ 26.10.10
2026.09.21 승강기 노후부품 긴급 교체(106동 3호기 카 도어 제어장치 긴급 교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약(견적중 최저금액 긴급으로 공사) 기산엘리베이터(주) 3,300,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.04 SK텔레콤 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(입주자대표회의 의결) 에스케이텔레콤(주) 12,400,000원 26.12.18 ~ 28.12.17
2026.09.04 SK텔레콤 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(입주자대표회의 의결) 에스케이텔레콤(주) 394,521원 26.10.07 ~ 26.12.17
2026.09.04 저수조 소방배관 밸브 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약(견적중 최저금액 : 입주자대표회의 의결) 주식회사 씨티기술 1,370,000원 26.09.17 ~ 26.09.19
2026.08.28 방화문 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약(견적중 최저금액 : 입주자대표회의 의결) 제이컴퍼니 400,000원 26.08.31 ~ 26.09.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법