기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 부곡동

군포당동삼성마을2단지 관리비 명세서

경기도 군포시 번영로200번길 71

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 3,225원 군포시 대비 낮음 12%
  • 422세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
422세대
동수 · 최고층
5개 동 · 24층
사용승인
2013.12.16 (13년차)
관리비부과면적
46,525㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산건설
주차
418대
CCTV
110대
승강기
11대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43501010
군포당동삼성마을2단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,468원 503.1 23,407,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,877원 높음 14% 군포시 중앙값 ㎡당 412.5원 대비 470.5 21,892,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,264원 높음 20% 군포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 11.5 533,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 351원 높음 53% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.2 147,930
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 256원 높음 63% 군포시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 2.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,720원 높음 92% 군포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 15.6 725,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,948원 434.9 20,233,872
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,168원 높음 16% 군포시 중앙값 ㎡당 157.1원 대비 182.9 8,511,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,370원 낮음 27% 군포시 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 221.0 10,283,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 847원 높음 19% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.7 357,350
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,835원 낮음 15% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 16.6 774,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 728원 높음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.6 307,062
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,057원 82.2 3,822,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,700원 높음 23% 군포시 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 51.7 2,405,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,995원 높음 19% 군포시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 27.2 1,264,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 184원 비교 자료 없음 1.7 77,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 178원 비교 자료 없음 1.6 75,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 215,559원 1,955.2 90,965,858
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,898원 낮음 22% 군포시 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 35.4 1,644,888
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 88,081원 낮음 21% 군포시 중앙값 ㎡당 1,013.8원 대비 798.9 37,170,000
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 1,446원 비교 자료 없음 13.1 610,022
D04 급탕비(전용) 세대 온수 29,632원 낮음 1% 군포시 중앙값 ㎡당 271.7원 대비 268.8 12,504,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,504원 높음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 156.7원 대비 167.8 7,808,848
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,703원 낮음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 414.7원 대비 387.3 18,020,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,568원 비교 자료 없음 14.2 661,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,249원 낮음 13% 군포시 중앙값 ㎡당 232.8원 대비 201.8 9,389,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,387원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.7 1,007,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 995원 높음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 9.0 420,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,758원 높음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 15.9 741,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,177원 낮음 10% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 19.7 918,590
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 161원 비교 자료 없음 1.5 68,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,562원 250.0 11,631,170
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,562원 낮음 17% 군포시 중앙값 ㎡당 301.7원 대비 250.0 11,631,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 355,593원 중앙값 3,670원/㎡ 낮음 12% 3,225 150,060,418

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,750,778원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,452만 25.01
  2. 1억 5,006만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,674만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 137만원 ㎡당 12,396원
월 부과액의 4년 2개월 월 11,631,170원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,253원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 3억 1,100만원
  • 공개 계약 전체 187건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.20 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하공사, 최저견적가 제시 대성방재 1,050,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.07.01 경비 용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적표가표 게시 후 입주자대표회의 의결 (주)듀뎔코리아 253,601,760원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.30 전기설비 안전점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하공사, 최저견적가 제시 주식회사 한국이엘에스 1,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.30 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하공사, 최저견적가 제시 삼우서비스 882,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 소독 방역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하공사, 최저견적가 제시 삼우서비스 주식회사 3,318,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.04 오수메인관 부분보수 공사(203동 1-2라인, 205동 1-2라인)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하공사, 최저견적가 제시 시스템이엔지 4,650,000원 26.06.09 ~ 26.06.10
2026.05.27 2025년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하공사, 최저견적가 제시 대로세무회계 1,100,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.05.26 소방시설 점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하공사, 최저견적가 제시 대성방재 2,400,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.05.21 205동 2호라인 옥상 부분방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하공사, 최저견적가 제시 한빛건설 3,600,000원 26.06.04 ~ 26.09.19
2026.04.10 공시청 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 에스케이브로드밴드 4,800,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법