기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 부곡동

군포당동삼성마을2단지 관리비 명세서

경기도 군포시 번영로200번길 71

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,351원 군포시 대비 낮음 5%
  • 422세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
422세대
동수 · 최고층
5개 동 · 24층
사용승인
2013.12.16 (13년차)
관리비부과면적
46,525㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산건설
주차
418대
CCTV
110대
승강기
11대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43501010
군포당동삼성마을2단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,257원 510.3 23,740,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,473원 높음 15% 군포시 중앙값 ㎡당 414.9원 대비 476.0 22,143,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 882원 낮음 13% 군포시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.0 372,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 389원 높음 87% 군포시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.5 164,360
A04 피복비 직원 근무복 203원 높음 15% 군포시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.8 85,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,310원 높음 156% 군포시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 20.9 974,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,014원 435.5 20,262,072
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,235원 높음 19% 군포시 중앙값 ㎡당 154.4원 대비 183.5 8,539,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,370원 낮음 27% 군포시 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 221.0 10,283,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 847원 높음 19% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.7 357,350
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,835원 낮음 13% 군포시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 16.6 774,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 728원 높음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.6 307,062
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,420원 76.4 3,553,126
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,063원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 45.9원 대비 45.9 2,136,626
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,995원 높음 8% 군포시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 27.2 1,264,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 184원 비교 자료 없음 1.7 77,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 178원 비교 자료 없음 1.6 75,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 118,897원 1,078.4 50,174,505
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,898원 낮음 22% 군포시 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 35.4 1,644,888
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 2,181원 낮음 57% 군포시 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 19.8 920,360
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 1,765원 비교 자료 없음 16.0 744,752
D04 급탕비(전용) 세대 온수 25,863원 높음 2% 군포시 중앙값 ㎡당 229.9원 대비 234.6 10,914,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,001원 높음 43% 군포시 중앙값 ㎡당 101.2원 대비 145.1 6,752,305
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,683원 낮음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 346.2원 대비 323.7 15,058,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,669원 비교 자료 없음 15.1 704,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,488원 낮음 10% 군포시 중앙값 ㎡당 235.4원 대비 213.0 9,911,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,393원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.7 1,010,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 995원 높음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.0 420,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,667원 높음 56% 군포시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 24.2 1,125,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,177원 낮음 10% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 19.7 918,510
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 118원 비교 자료 없음 1.1 50,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,562원 250.0 11,631,170
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,562원 낮음 17% 군포시 중앙값 ㎡당 301.1원 대비 250.0 11,631,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 259,150원 중앙값 2,469원/㎡ 낮음 5% 2,351 109,361,182

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,373,839원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,452만 25.01
  2. 1억 5,006만 25.02
  3. 1억 2,708만 25.03
  4. 1억 1,831만 25.04
  5. 1억 936만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,004만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 140만원 ㎡당 12,682원
월 부과액의 4년 3개월 월 11,631,170원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,642원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 3억 1,100만원
  • 공개 계약 전체 187건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.20 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하공사, 최저견적가 제시 대성방재 1,050,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.07.01 경비 용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적표가표 게시 후 입주자대표회의 의결 (주)듀뎔코리아 253,601,760원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.30 전기설비 안전점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하공사, 최저견적가 제시 주식회사 한국이엘에스 1,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.30 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하공사, 최저견적가 제시 삼우서비스 882,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 소독 방역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하공사, 최저견적가 제시 삼우서비스 주식회사 3,318,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.04 오수메인관 부분보수 공사(203동 1-2라인, 205동 1-2라인)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하공사, 최저견적가 제시 시스템이엔지 4,650,000원 26.06.09 ~ 26.06.10
2026.05.27 2025년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하공사, 최저견적가 제시 대로세무회계 1,100,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.05.26 소방시설 점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하공사, 최저견적가 제시 대성방재 2,400,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.05.21 205동 2호라인 옥상 부분방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하공사, 최저견적가 제시 한빛건설 3,600,000원 26.06.04 ~ 26.09.19
2026.04.10 공시청 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 에스케이브로드밴드 4,800,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법