기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 부곡동

군포당동삼성마을2단지 관리비 명세서

경기도 군포시 번영로200번길 71

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,543원 군포시 대비 낮음 4%
  • 422세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
422세대
동수 · 최고층
5개 동 · 24층
사용승인
2013.12.16 (13년차)
관리비부과면적
46,525㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산건설
주차
418대
CCTV
110대
승강기
11대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43501010
군포당동삼성마을2단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,967원 507.6 23,618,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,330원 높음 15% 군포시 중앙값 ㎡당 413.6원 대비 474.7 22,083,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,060원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.6 447,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 326원 높음 55% 군포시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.0 137,630
A04 피복비 직원 근무복 203원 높음 408% 군포시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.8 85,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 83원 높음 67% 군포시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,965원 높음 107% 군포시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 17.8 829,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,014원 435.5 20,262,072
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,235원 높음 18% 군포시 중앙값 ㎡당 155.7원 대비 183.5 8,539,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,370원 낮음 27% 군포시 중앙값 ㎡당 303.4원 대비 221.0 10,283,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 847원 높음 18% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.7 357,350
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,835원 낮음 14% 군포시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 16.6 774,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 728원 높음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.6 307,062
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,146원 83.0 3,859,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,789원 높음 19% 군포시 중앙값 ㎡당 44.1원 대비 52.5 2,443,130
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,995원 높음 8% 군포시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 27.2 1,264,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 184원 비교 자료 없음 1.7 77,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 178원 비교 자료 없음 1.6 75,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 139,669원 1,266.9 58,940,289
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,898원 낮음 22% 군포시 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 35.4 1,644,888
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 13,811원 낮음 33% 군포시 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 125.3 5,828,370
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 1,730원 비교 자료 없음 15.7 730,262
D04 급탕비(전용) 세대 온수 30,402원 높음 11% 군포시 중앙값 ㎡당 248.9원 대비 275.8 12,829,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,038원 높음 35% 군포시 중앙값 ㎡당 114.8원 대비 154.5 7,190,039
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,611원 낮음 1% 군포시 중앙값 ㎡당 363.2원 대비 359.3 16,715,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,799원 비교 자료 없음 16.3 759,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,518원 낮음 8% 군포시 중앙값 ㎡당 232.1원 대비 213.3 9,924,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,376원 낮음 1% 군포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.5 1,002,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 995원 높음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.0 420,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,196원 높음 25% 군포시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 19.9 926,680
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,177원 낮음 10% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 19.7 918,510
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 118원 비교 자료 없음 1.1 50,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,562원 250.0 11,631,170
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,562원 낮음 17% 군포시 중앙값 ㎡당 301.1원 대비 250.0 11,631,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 280,359원 중앙값 2,654원/㎡ 낮음 4% 2,543 118,311,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,885,778원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,452만 25.01
  2. 1억 5,006만 25.02
  3. 1억 2,708만 25.03
  4. 1억 1,831만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,840만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 137만원 ㎡당 12,432원
월 부과액의 4년 2개월 월 11,631,170원 부과 · 14,432,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,432원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 3억 1,100만원
  • 공개 계약 전체 187건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.20 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하공사, 최저견적가 제시 대성방재 1,050,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.07.01 경비 용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적표가표 게시 후 입주자대표회의 의결 (주)듀뎔코리아 253,601,760원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.30 전기설비 안전점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하공사, 최저견적가 제시 주식회사 한국이엘에스 1,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.30 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하공사, 최저견적가 제시 삼우서비스 882,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 소독 방역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하공사, 최저견적가 제시 삼우서비스 주식회사 3,318,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.04 오수메인관 부분보수 공사(203동 1-2라인, 205동 1-2라인)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하공사, 최저견적가 제시 시스템이엔지 4,650,000원 26.06.09 ~ 26.06.10
2026.05.27 2025년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하공사, 최저견적가 제시 대로세무회계 1,100,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.05.26 소방시설 점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하공사, 최저견적가 제시 대성방재 2,400,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.05.21 205동 2호라인 옥상 부분방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하공사, 최저견적가 제시 한빛건설 3,600,000원 26.06.04 ~ 26.09.19
2026.04.10 공시청 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 에스케이브로드밴드 4,800,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법