기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 당동

삼성마을1단지 관리비 명세서

경기도 군포시 삼성로 79

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 6,205원 군포시 대비 높음 69%
  • 504세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
504세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2014.05.27 (12년차)
관리비부과면적
18,201㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
중흥종합건설
주차
438대
CCTV
64대
승강기
10대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 대한에프앤디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43501014
삼성마을1단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,121원 1,221.7 22,237,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,670원 높음 186% 군포시 중앙값 ㎡당 412.5원 대비 1,181.5 21,505,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 979원 높음 183% 군포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 27.1 493,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 226원 높음 201% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 6.2 113,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 54원 높음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.5 27,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 194원 낮음 34% 군포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 5.4 97,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,051원 1,026.0 18,673,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,396원 높음 242% 군포시 중앙값 ㎡당 157.1원 대비 537.1 9,775,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,685원 높음 43% 군포시 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 434.3 7,905,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 573원 높음 146% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 15.9 289,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,397원 높음 99% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 38.7 704,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,552원 43.0 782,113
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 738원 낮음 51% 군포시 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 20.4 371,903
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 814원 비교 자료 없음 22.5 410,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 141,375원 3,914.7 71,253,251
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,849원 높음 197% 군포시 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 134.3 2,443,740
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 42,614원 높음 16% 군포시 중앙값 ㎡당 1,013.8원 대비 1,180.0 21,477,490
D04 급탕비(전용) 세대 온수 31,919원 높음 225% 군포시 중앙값 ㎡당 271.7원 대비 883.9 16,087,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,685원 높음 283% 군포시 중앙값 ㎡당 156.7원 대비 600.5 10,929,391
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,243원 높음 49% 군포시 중앙값 ㎡당 414.7원 대비 615.9 11,210,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,327원 높음 82% 군포시 중앙값 ㎡당 232.8원 대비 424.4 7,724,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,746원 높음 123% 군포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 48.3 880,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 595원 높음 95% 군포시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 16.5 300,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 397원 낮음 29% 군포시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 11.0 200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,100원 중앙값 3,670원/㎡ 높음 69% 6,205 112,946,481

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 931,550원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,194만 25.01
  2. 1억 1,295만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 2억 8,005만원
  • 공개 계약 전체 99건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 어린이놀이시설(구내치료비)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항 별표2, 1호에 의거 메리츠화재해상보험(주) 62,500원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.30 영업배상책임보험(아파트종합공제)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항 별표2, 1호에 의거 대한주택관리사협회 공제단 2,948,600원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.30 화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항 별표2, 1호에 의거 메리츠화재해상보험(주) 351,200원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.04 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항 별표2, 7호에 의거 현지엘리베이터(주) 7,680,000원 26.09.11 ~ 27.09.10
2026.09.01 정수기임대용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항 별표2, 6호에 의거 (주)교원프라퍼터 3,582,000원 26.09.15 ~ 31.09.14
2026.08.10 복지시설종합안전배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항 별표2, 1호에 의거 한국사회복지공제회 137,400원 26.08.20 ~ 27.08.19
2026.07.01 전기설비안전점검(전기직무고시)용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항 별표2, 6호에 의거 (주)한국이엘에스 1,000,000원 26.08.25 ~ 27.08.24
2026.06.10 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항 별표2, 9호에 의거 동성자산관리(주) 102,139,920원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.10 소독용역 계약 수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항 별표2, 9호에 의거 대양디아이(주) 3,703,200원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.10 전산용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항 별표2, 9호에 의거 (주)유니빌 3,600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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