기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 당동

삼성마을1단지 관리비 명세서

경기도 군포시 삼성로 79

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 4,641원 군포시 대비 높음 75%
  • 504세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
504세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2014.05.27 (12년차)
관리비부과면적
18,201㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
중흥종합건설
주차
438대
CCTV
64대
승강기
10대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 대한에프앤디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43501014
삼성마을1단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,585원 1,234.6 22,471,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,815원 높음 187% 군포시 중앙값 ㎡당 413.6원 대비 1,185.6 21,578,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,139원 높음 228% 군포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 31.5 574,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 241원 높음 250% 군포시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 6.7 121,370
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 169원 높음 943% 군포시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 4.7 85,370
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 221원 낮음 29% 군포시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.1 111,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,002원 996.9 18,144,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,240원 높음 242% 군포시 중앙값 ㎡당 155.7원 대비 532.8 9,697,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,791원 높음 35% 군포시 중앙값 ㎡당 303.4원 대비 409.6 7,454,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 573원 높음 144% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 15.9 289,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,397원 높음 101% 군포시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 38.7 704,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,517원 42.0 764,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 400원 낮음 75% 군포시 중앙값 ㎡당 44.1원 대비 11.1 201,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 635원 낮음 30% 군포시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 17.6 320,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 482원 비교 자료 없음 13.3 242,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,499원 2,367.5 43,091,525
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,861원 높음 14% 군포시 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 51.5 938,010
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 8,854원 높음 31% 군포시 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 245.2 4,462,300
D04 급탕비(전용) 세대 온수 25,269원 높음 181% 군포시 중앙값 ㎡당 248.9원 대비 699.7 12,735,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,187원 높음 122% 군포시 중앙값 ㎡당 114.8원 대비 254.4 4,630,495
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,904원 높음 67% 군포시 중앙값 ㎡당 363.2원 대비 606.5 11,039,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,706원 높음 87% 군포시 중앙값 ㎡당 232.1원 대비 434.9 7,915,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,726원 높음 120% 군포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 47.8 870,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 595원 높음 88% 군포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 16.5 300,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 397원 낮음 31% 군포시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 11.0 200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,603원 중앙값 2,654원/㎡ 높음 75% 4,641 84,472,004

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,341,876원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,194만 25.01
  2. 1억 1,295만 25.02
  3. 9,632만 25.03
  4. 8,447만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 2억 8,005만원
  • 공개 계약 전체 99건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 어린이놀이시설(구내치료비)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항 별표2, 1호에 의거 메리츠화재해상보험(주) 62,500원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.30 영업배상책임보험(아파트종합공제)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항 별표2, 1호에 의거 대한주택관리사협회 공제단 2,948,600원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.30 화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항 별표2, 1호에 의거 메리츠화재해상보험(주) 351,200원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.04 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항 별표2, 7호에 의거 현지엘리베이터(주) 7,680,000원 26.09.11 ~ 27.09.10
2026.09.01 정수기임대용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항 별표2, 6호에 의거 (주)교원프라퍼터 3,582,000원 26.09.15 ~ 31.09.14
2026.08.10 복지시설종합안전배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항 별표2, 1호에 의거 한국사회복지공제회 137,400원 26.08.20 ~ 27.08.19
2026.07.01 전기설비안전점검(전기직무고시)용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항 별표2, 6호에 의거 (주)한국이엘에스 1,000,000원 26.08.25 ~ 27.08.24
2026.06.10 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항 별표2, 9호에 의거 동성자산관리(주) 102,139,920원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.10 소독용역 계약 수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항 별표2, 9호에 의거 대양디아이(주) 3,703,200원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.10 전산용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항 별표2, 9호에 의거 (주)유니빌 3,600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법