기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 산본동

산본가야2차 관리비 명세서

경기도 군포시 번영로 353

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,824원 군포시 대비 낮음 23%
  • 900세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
900세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1993.06.16 (33년차)
관리비부과면적
41,468㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
국제종합건설
주차
238대
CCTV
32대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43504007
산본가야2차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,890원 713.8 29,600,952
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,609원 높음 66% 군포시 중앙값 ㎡당 412.5원 대비 686.0 28,448,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 823원 높음 87% 군포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 17.9 740,605
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 207원 높음 117% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.5 186,493
A04 피복비 직원 근무복 60원 비교 자료 없음 1.3 54,167
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 19원 낮음 72% 군포시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 0.4 16,667
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 172원 낮음 54% 군포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 3.7 155,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,814원 451.7 18,732,439
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,950원 낮음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 157.1원 대비 150.8 6,255,113
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,984원 낮음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 281.8 11,685,206
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 182원 낮음 39% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 3.9 163,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 698원 낮음 22% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 15.2 628,320
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,335원 29.0 1,201,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,335원 낮음 31% 군포시 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 29.0 1,201,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,059원 1,629.0 67,552,702
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 47,049원 높음 1% 군포시 중앙값 ㎡당 1,013.8원 대비 1,021.1 42,344,272
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,045원 높음 12% 군포시 중앙값 ㎡당 271.7원 대비 304.8 12,640,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,750원 낮음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 156.7원 대비 146.5 6,075,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,172원 낮음 33% 군포시 중앙값 ㎡당 232.8원 대비 155.7 6,455,020
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 42원 낮음 96% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 0.9 37,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 130,097원 중앙값 3,670원/㎡ 낮음 23% 2,824 117,087,516

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,373,733원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,585만 25.01
  2. 1억 1,709만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3,516만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.07 열교환기 세척 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 6 제이엔티 780,000원 26.08.07 ~ 26.08.31
2026.07.15 2026년 승강기 홍보플랫폼 수의계약 체결수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 6 (공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우) 포커스미디어코리아 2,454,545원 26.08.03 ~ 27.08.02
2026.05.29 영업배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2의 1호 KB손해보험 2,929,500원 26.06.01 ~ 27.06.01
2026.04.08 분당청솔외 15개단지 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2의 7호 한울종합관리(주) 28,140,000원 26.04.11 ~ 27.04.10
2026.03.31 수목소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표2의 6 대양디아이(주) 450,000원 26.04.15 ~ 27.04.14
2025.12.18 2026년 재난배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 디비손해보험 주식회사 409,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.09.05 옥상중계기 설치임대계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2)계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 SK텔레콤(주) 5,000,000원 26.01.01 ~ 29.03.31
2025.07.10 판형열교환기 세척공사업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 별표2, 수의계약금액이 500만원 이하인경우 제이엔티 600,000원 25.07.22 ~ 25.08.31
2025.07.03 승강기 홍보 플렛폼 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 제4조제3항별표2수의계약(4) 포커스미디어코리아주식회사 1,963,637원 25.08.03 ~ 26.08.02
2025.06.02 2025년 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 KB손해보험 3,000,000원 25.06.02 ~ 26.06.02
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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