기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 금정동

산본소월아파트 관리비 명세서

경기도 군포시 오금로 34

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,490원 군포시 대비 높음 2%
  • 790세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
790세대
동수 · 최고층
11개 동 · 25층
사용승인
1993.04.02 (33년차)
관리비부과면적
98,111㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼익건설(주)
주차
875대
CCTV
165대
승강기
20대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43505003
산본소월아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,061원 387.0 37,968,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,515원 낮음 10% 군포시 중앙값 ㎡당 407.8원 대비 366.5 35,956,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 863원 낮음 28% 군포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.0 682,010
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 244원 높음 1% 군포시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.0 192,390
A04 피복비 직원 근무복 266원 비교 자료 없음 2.1 210,320
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 44원 낮음 25% 군포시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,129원 낮음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.1 891,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,989원 483.0 47,391,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,652원 높음 13% 군포시 중앙값 ㎡당 154.3원 대비 174.3 17,105,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,488원 낮음 8% 군포시 중앙값 ㎡당 310.9원 대비 285.8 28,035,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 633원 낮음 21% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.1 500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,869원 낮음 23% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 15.0 1,476,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 348원 낮음 56% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 2.8 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,869원 111.7 10,956,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,238원 높음 87% 군포시 중앙값 ㎡당 44.2원 대비 82.4 8,087,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,327원 높음 12% 군포시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 26.8 2,628,570
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 304원 비교 자료 없음 2.4 239,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 141,750원 1,141.4 111,982,845
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,284원 높음 20% 군포시 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 50.6 4,964,740
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 14,226원 높음 138% 군포시 중앙값 ㎡당 48.1원 대비 114.6 11,238,890
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,048원 낮음 8% 군포시 중앙값 ㎡당 167.3원 대비 153.4 15,048,020
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,774원 낮음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 89.4원 대비 86.8 8,511,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,928원 높음 24% 군포시 중앙값 ㎡당 369.2원 대비 458.4 44,973,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 12원 비교 자료 없음 0.1 9,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,905원 낮음 12% 군포시 중앙값 ㎡당 245.0원 대비 216.6 21,255,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,354원 낮음 13% 군포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 19.0 1,860,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,742원 낮음 22% 군포시 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 14.0 1,376,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,881원 높음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 23.2 2,276,380
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 594원 비교 자료 없음 4.8 469,605
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,549원 366.8 35,984,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,549원 높음 22% 군포시 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 366.8 35,984,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 309,219원 중앙값 2,447원/㎡ 높음 2% 2,490 244,283,228

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,148,598원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 1,901만 25.01
  2. 3억 8,389만 25.02
  3. 3억 1,406만 25.03
  4. 2억 6,991만 25.04
  5. 2억 5,120만 25.05
  6. 2억 3,378만 25.06
  7. 2억 6,813만 25.07
  8. 2억 6,495만 25.08
  9. 2억 2,130만 25.09
  10. 2억 4,428만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 4,832만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 158만원 ㎡당 12,723원
월 부과액의 2년 11개월 월 35,984,100원 부과 · 5,940,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,443원 대비 높음 2% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 132건
  • 합계 4억 1,896만원
  • 공개 계약 전체 523건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.20 어린이놀이시설 배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 1 삼성화재 76,900원 26.10.30 ~ 27.10.30
2026.10.20 주택 화재보험,영업배상 책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 1 메리츠화재 28,998,100원 26.10.30 ~ 27.10.30
2026.09.21 371동 5,6라인 현관 캐노피 크랙 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 6 다진산업 2,700,000원 26.09.28 ~ 26.10.09
2026.09.21 심장충격기 카트리지 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 2 (주)나눔테크 200,000원 26.09.21 ~ 26.09.30
2026.09.21 2026하반기 단지내 예초작업 실시수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 6 정도조경 2,400,000원 26.09.22 ~ 26.09.24
2026.09.18 373동 2라인 온수 배관 부분 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 6 베스트누수 설비공사 750,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.09.18 382동 2호기 승강기 휀 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 6 (주)엠에스이 240,000원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.18 381동 3,4라인 자동문 콘트롤러 세트 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 6 (주)아사아블로이엔트런스시스템 380,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.09.18 382동 2호기 승강기 도어pcb교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 6 (주)엠에스이 337,000원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.01 승강기 사고배상 책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 1 대한주택관리사협회 104,600원 26.09.27 ~ 27.09.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법