기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 대야미동

대야미센트럴아이파크 관리비 명세서

경기도 군포시 대야2로143번길 25

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,056원 군포시 대비 낮음 12%
  • 578세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
578세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2007.09.28 (19년차)
관리비부과면적
63,469㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
616대
CCTV
145대
승강기
22대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43506003
대야미센트럴아이파크 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,627원 397.3 25,216,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,996원 낮음 8% 군포시 중앙값 ㎡당 407.2원 대비 373.3 23,695,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,157원 높음 14% 군포시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 10.5 669,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 135원 낮음 34% 군포시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.2 78,080
A04 피복비 직원 근무복 100원 낮음 24% 군포시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 0.9 58,080
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 95원 비교 자료 없음 0.9 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,144원 높음 21% 군포시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 10.4 660,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,099원 520.0 33,003,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,320원 높음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 157.2원 대비 166.8 10,589,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,997원 낮음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 291.4 18,494,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,202원 높음 68% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 11.0 695,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,886원 높음 138% 군포시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 44.5 2,824,140
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 693원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.3 400,490
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,909원 90.2 5,727,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,032원 높음 9% 군포시 중앙값 ㎡당 50.2원 대비 54.9 3,486,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,876원 높음 40% 군포시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 35.3 2,240,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,607원 788.7 50,059,081
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 296원 낮음 97% 군포시 중앙값 ㎡당 98.5원 대비 2.7 171,111
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,448원 높음 24% 군포시 중앙값 ㎡당 363.5원 대비 450.3 28,581,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 비교 자료 없음 0.0 1,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,667원 높음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 239.8원 대비 252.0 15,991,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,275원 낮음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 20.7 1,315,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,038원 높음 13% 군포시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.5 600,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,694원 높음 50% 군포시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 24.5 1,557,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,322원 낮음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.1 1,342,260
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 865원 비교 자료 없음 7.9 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,552원 260.0 16,502,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,552원 낮음 14% 군포시 중앙값 ㎡당 301.1원 대비 260.0 16,502,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,794원 중앙값 2,327원/㎡ 낮음 12% 2,056 130,509,060

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,385,648원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,531만 25.01
  2. 1억 3,438만 25.02
  3. 1억 2,514만 25.03
  4. 1억 2,770만 25.04
  5. 1억 2,507만 25.05
  6. 1억 3,051만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 5,424만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 148만원 ㎡당 13,459원
월 부과액의 4년 4개월 월 16,502,840원 부과 · 4,259,200원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 11,844원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 50건
  • 합계 4억 4,454만원
  • 공개 계약 전체 242건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.26 실내소득업체수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 화성종합관리 3,600,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.28 승강기 법정검사 지적사항 긴급 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 신화엘리베이터 3,015,000원 26.10.01 ~ 26.10.30
2026.09.28 112동 집수정 배수펌프 등 긴급 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 대영파워펌프 1,200,000원 26.09.28 ~ 26.10.09
2026.09.25 아파트종합보험(화재,영업배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 디비손해보험 14,268,600원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 대한주택관리사협회 120,200원 26.09.27 ~ 26.09.27
2026.09.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 삼성화재 60,700원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.09.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 디비손해보험 829,500원 26.09.27 ~ 26.09.27
2026.08.25 승강기내 집수정 배수펌프 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 대영파워펌프 800,000원 26.08.25 ~ 26.09.13
2026.07.09 ○○동 ○○호 세탁배관 탈락 긴급 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 한신 ENG 1,000,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.06.10 승강기 내,외부 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 / 금액 : 강화유리 2구짜리 42개 설치 동양기획 0원 26.08.01 ~ 29.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법