기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 대야미동

대야미센트럴아이파크 관리비 명세서

경기도 군포시 대야2로143번길 25

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,382원 군포시 대비 낮음 41%
  • 작년 같은 달 높음 12%
  • 578세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
578세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2007.09.28 (19년차)
관리비부과면적
63,469㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
616대
CCTV
145대
승강기
22대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43506003
대야미센트럴아이파크 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,364원 413.1 26,220,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,194원 낮음 9% 군포시 중앙값 ㎡당 421.0원 대비 384.2 24,388,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,187원 높음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.8 686,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 293원 높음 29% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.7 169,540
A04 피복비 직원 근무복 468원 높음 371% 군포시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 4.3 270,230
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,222원 높음 23% 군포시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 11.1 706,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,025원 528.4 33,538,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,998원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 163.9 10,403,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,441원 낮음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 316.1원 대비 304.5 19,328,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 545원 낮음 24% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.0 315,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,348원 높음 155% 군포시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 48.7 3,091,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 693원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.3 400,490
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,620원 60.3 3,826,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,999원 낮음 67% 군포시 중앙값 ㎡당 55.6원 대비 18.2 1,155,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,429원 높음 28% 군포시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 31.2 1,982,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,193원 비교 자료 없음 10.9 689,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,010원 919.9 58,383,673
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 358원 비교 자료 없음 3.3 206,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,981원 비교 자료 없음 -18.0 -1,145,135
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,242원 높음 25% 군포시 중앙값 ㎡당 446.5원 대비 557.7 35,397,648
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -200
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,030원 높음 2% 군포시 중앙값 ㎡당 276.0원 대비 282.6 17,935,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,301원 낮음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.0 1,330,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,557원 높음 45% 군포시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 14.2 900,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,088원 높음 61% 군포시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 28.1 1,785,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,550원 높음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 23.2 1,474,130
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 865원 비교 자료 없음 7.9 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,497원 459.9 29,187,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,497원 높음 52% 군포시 중앙값 ㎡당 302.5원 대비 459.9 29,187,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 261,516원 중앙값 4,030원/㎡ 낮음 41% 2,382 151,156,056

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 23,669,998원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,438만 25.02
  2. 1억 2,514만 25.03
  3. 1억 2,770만 25.04
  4. 1억 2,507만 25.05
  5. 1억 3,051만 25.06
  6. 1억 3,759만 25.07
  7. 1억 4,893만 25.08
  8. 1억 4,704만 25.09
  9. 1억 2,653만 25.10
  10. 1억 2,977만 25.11
  11. 1억 3,377만 25.12
  12. 1억 5,116만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
135,310,080원
2026년 1월
151,156,056원

세대당 ▲ +27,415원 (+12%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 2,242만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 142만원 ㎡당 12,958원
월 부과액의 2년 4개월 월 29,187,150원 부과 · 9,900,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 13,256원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 50건
  • 합계 4억 4,454만원
  • 공개 계약 전체 242건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.26 실내소득업체수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 화성종합관리 3,600,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.28 승강기 법정검사 지적사항 긴급 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 신화엘리베이터 3,015,000원 26.10.01 ~ 26.10.30
2026.09.28 112동 집수정 배수펌프 등 긴급 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 대영파워펌프 1,200,000원 26.09.28 ~ 26.10.09
2026.09.25 아파트종합보험(화재,영업배상)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 디비손해보험 14,268,600원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 대한주택관리사협회 120,200원 26.09.27 ~ 26.09.27
2026.09.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 삼성화재 60,700원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.09.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 디비손해보험 829,500원 26.09.27 ~ 26.09.27
2026.08.25 승강기내 집수정 배수펌프 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 대영파워펌프 800,000원 26.08.25 ~ 26.09.13
2026.07.09 ○○동 ○○호 세탁배관 탈락 긴급 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 한신 ENG 1,000,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.06.10 승강기 내,외부 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 / 금액 : 강화유리 2구짜리 42개 설치 동양기획 0원 26.08.01 ~ 29.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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