기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 대야미동

대야미이편한세상 관리비 명세서

경기도 군포시 군포로 109

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,816원 군포시 대비 낮음 23%
  • 689세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
689세대
동수 · 최고층
14개 동 · 15층
사용승인
2008.06.20 (18년차)
관리비부과면적
57,781㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업(주)
주차
751대
CCTV
190대
승강기
24대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43506004
대야미이편한세상 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,605원 567.7 32,799,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,020원 높음 21% 군포시 중앙값 ㎡당 412.5원 대비 501.1 28,951,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,106원 높음 38% 군포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 13.2 762,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,068원 높음 515% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 12.7 736,190
A04 피복비 직원 근무복 349원 비교 자료 없음 4.2 240,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 447원 높음 274% 군포시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 5.3 308,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,615원 높음 284% 군포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 31.2 1,801,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,096원 597.4 34,516,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,315원 높음 62% 군포시 중앙값 ㎡당 157.1원 대비 254.2 14,686,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,073원 높음 2% 군포시 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 310.9 17,964,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 695원 높음 29% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.3 479,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,533원 낮음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 18.3 1,056,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 481원 낮음 9% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.7 331,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,286원 27.3 1,575,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,286원 낮음 35% 군포시 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 27.3 1,575,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,483원 1,245.9 71,988,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,101원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 156.7원 대비 156.2 9,026,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,399원 높음 65% 군포시 중앙값 ㎡당 414.7원 대비 684.4 39,547,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 144원 비교 자료 없음 1.7 98,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,206원 높음 34% 군포시 중앙값 ㎡당 232.8원 대비 312.5 18,055,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,202원 높음 21% 군포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 26.3 1,517,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,594원 높음 125% 군포시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 19.0 1,098,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,027원 높음 56% 군포시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 24.2 1,396,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,811원 낮음 2% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.6 1,247,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,706원 378.1 21,845,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,706원 높음 25% 군포시 중앙값 ㎡당 301.7원 대비 378.1 21,845,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,176원 중앙값 3,670원/㎡ 낮음 23% 2,816 162,725,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,016,186원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,016만 25.01
  2. 1억 6,273만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 4,120만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 108만원 ㎡당 12,828원
월 부과액의 2년 10개월 월 21,845,340원 부과 · 6,820,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,253원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3,357만원
  • 공개 계약 전체 182건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.19 경비청소노동자 휴게시설 개선수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6. 및 대표회의 의결 서진인테리어 5,000,000원 26.06.19 ~ 26.06.30
2026.06.15 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 청연세무회계사무소 900,000원 26.06.15 ~ 26.07.14
2026.04.20 저수조(물탱크) 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (주)한솔개발 1,400,000원 26.04.20 ~ 27.04.19
2026.02.28 운동시설 납품수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 1. 오토헬스프라자 8,250,000원 26.02.28 ~ 27.02.27
2026.02.26 장기수선계획 수립, 조정 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6. (주)이지스엔터프라이즈 780,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.15 승강기 PBC ASY(DOOR) 기판 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선 보수 후 의결 기산엘리베이터(주) 3,695,000원 26.01.03 ~ 26.01.03
2025.12.31 관리실 관리서버 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 7. 경원시큐리티 4,500,000원 25.12.31 ~ 25.12.31
2025.12.12 sbs 디지털 리모듈에이터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 현재위성네트워크(주) 700,000원 25.12.12 ~ 25.12.12
2025.12.10 염화칼슘 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 선 구입 후 의결 (주)자재피아 1,770,000원 25.12.10 ~ 25.12.10
2025.12.05 113동1호기 도어pcb 외 1건 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선 보수 후 의결 기산엘리베이터(주) 3,200,000원 25.12.05 ~ 25.12.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법