기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 대야미동

대야미이편한세상 관리비 명세서

경기도 군포시 군포로 109

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,575원 군포시 대비 높음 4%
  • 689세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
689세대
동수 · 최고층
14개 동 · 15층
사용승인
2008.06.20 (18년차)
관리비부과면적
57,781㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업(주)
주차
751대
CCTV
190대
승강기
24대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43506004
대야미이편한세상 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,740원 557.3 32,203,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,710원 높음 23% 군포시 중앙값 ㎡당 414.9원 대비 509.3 29,427,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 797원 높음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.5 549,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 740원 높음 367% 군포시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 8.8 509,820
A04 피복비 직원 근무복 187원 높음 39% 군포시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.2 129,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,306원 높음 237% 군포시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 27.5 1,588,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,096원 597.4 34,516,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,315원 높음 65% 군포시 중앙값 ㎡당 154.4원 대비 254.2 14,686,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,073원 높음 2% 군포시 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 310.9 17,964,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 695원 높음 28% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.3 479,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,533원 낮음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 18.3 1,056,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 481원 낮음 9% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.7 331,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,286원 27.3 1,575,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,286원 낮음 41% 군포시 중앙값 ㎡당 45.9원 대비 27.3 1,575,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,144원 1,015.3 58,664,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,014원 낮음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 101.2원 대비 95.6 5,521,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,163원 높음 52% 군포시 중앙값 ㎡당 346.2원 대비 526.6 30,428,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 130원 비교 자료 없음 1.6 89,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,915원 높음 26% 군포시 중앙값 ㎡당 235.4원 대비 297.1 17,166,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,202원 높음 21% 군포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 26.3 1,517,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,324원 높음 80% 군포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 15.8 912,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,816원 높음 40% 군포시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 21.7 1,251,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,811원 낮음 2% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.6 1,247,820
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 768원 비교 자료 없음 9.2 528,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,706원 378.1 21,845,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,706원 높음 26% 군포시 중앙값 ㎡당 301.1원 대비 378.1 21,845,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,972원 중앙값 2,469원/㎡ 높음 4% 2,575 148,804,530

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,452,624원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,016만 25.01
  2. 1억 6,273만 25.02
  3. 1억 4,598만 25.03
  4. 1억 5,290만 25.04
  5. 1억 4,880만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 4,765만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 11,209원
월 부과액의 2년 6개월 월 21,845,340원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,642원 대비 낮음 11% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3,357만원
  • 공개 계약 전체 182건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.19 경비청소노동자 휴게시설 개선수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6. 및 대표회의 의결 서진인테리어 5,000,000원 26.06.19 ~ 26.06.30
2026.06.15 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 청연세무회계사무소 900,000원 26.06.15 ~ 26.07.14
2026.04.20 저수조(물탱크) 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (주)한솔개발 1,400,000원 26.04.20 ~ 27.04.19
2026.02.28 운동시설 납품수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 1. 오토헬스프라자 8,250,000원 26.02.28 ~ 27.02.27
2026.02.26 장기수선계획 수립, 조정 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6. (주)이지스엔터프라이즈 780,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.15 승강기 PBC ASY(DOOR) 기판 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선 보수 후 의결 기산엘리베이터(주) 3,695,000원 26.01.03 ~ 26.01.03
2025.12.31 관리실 관리서버 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 7. 경원시큐리티 4,500,000원 25.12.31 ~ 25.12.31
2025.12.12 sbs 디지털 리모듈에이터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 현재위성네트워크(주) 700,000원 25.12.12 ~ 25.12.12
2025.12.10 염화칼슘 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 선 구입 후 의결 (주)자재피아 1,770,000원 25.12.10 ~ 25.12.10
2025.12.05 113동1호기 도어pcb 외 1건 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선 보수 후 의결 기산엘리베이터(주) 3,200,000원 25.12.05 ~ 25.12.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법