기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 대야미동

대야미이편한세상 관리비 명세서

경기도 군포시 군포로 109

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,718원 군포시 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 689세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
689세대
동수 · 최고층
14개 동 · 15층
사용승인
2008.06.20 (18년차)
관리비부과면적
57,781㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업(주)
주차
751대
CCTV
190대
승강기
24대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43506004
대야미이편한세상 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,554원 567.1 32,764,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,584원 높음 21% 군포시 중앙값 ㎡당 427.9원 대비 519.7 30,029,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 626원 낮음 20% 군포시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.5 431,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,090원 높음 499% 군포시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 13.0 750,980
A04 피복비 직원 근무복 382원 비교 자료 없음 4.6 262,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,872원 높음 155% 군포시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 22.3 1,290,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,735원 616.9 35,645,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,805원 높음 67% 군포시 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 271.9 15,712,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,222원 낮음 1% 군포시 중앙값 ㎡당 315.7원 대비 312.7 18,066,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 695원 높음 27% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.3 479,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,533원 낮음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 18.3 1,056,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 481원 낮음 9% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.7 331,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,300원 63.2 3,652,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,300원 높음 38% 군포시 중앙값 ㎡당 45.7원 대비 63.2 3,652,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,265원 1,040.6 60,125,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,987원 낮음 29% 군포시 중앙값 ㎡당 116.6원 대비 83.3 4,814,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,903원 높음 48% 군포시 중앙값 ㎡당 361.4원 대비 535.4 30,938,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 140원 비교 자료 없음 1.7 96,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,556원 높음 22% 군포시 중앙값 ㎡당 259.1원 대비 316.7 18,297,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,217원 높음 20% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 26.4 1,527,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,254원 높음 58% 군포시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 15.0 864,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,202원 높음 115% 군포시 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 38.2 2,206,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,006원 높음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 23.9 1,381,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,079원 430.2 24,858,490
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,079원 높음 42% 군포시 중앙값 ㎡당 302.5원 대비 430.2 24,858,490
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,934원 중앙값 3,045원/㎡ 낮음 11% 2,718 157,046,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,711,463원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,290만 25.04
  2. 1억 4,880만 25.05
  3. 1억 5,793만 25.06
  4. 1억 8,071만 25.07
  5. 1억 8,972만 25.08
  6. 1억 8,871만 25.09
  7. 1억 5,529만 25.10
  8. 1억 5,667만 25.11
  9. 1억 5,949만 25.12
  10. 1억 6,895만 26.01
  11. 1억 7,415만 26.02
  12. 1억 5,705만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
145,983,048원
2026년 3월
157,046,540원

세대당 ▲ +16,057원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,967만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 3,456원
월 부과액의 8개월 월 24,858,490원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 13,841원 대비 낮음 75% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3,357만원
  • 공개 계약 전체 182건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.19 경비청소노동자 휴게시설 개선수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6. 및 대표회의 의결 서진인테리어 5,000,000원 26.06.19 ~ 26.06.30
2026.06.15 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 청연세무회계사무소 900,000원 26.06.15 ~ 26.07.14
2026.04.20 저수조(물탱크) 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (주)한솔개발 1,400,000원 26.04.20 ~ 27.04.19
2026.02.28 운동시설 납품수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 1. 오토헬스프라자 8,250,000원 26.02.28 ~ 27.02.27
2026.02.26 장기수선계획 수립, 조정 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6. (주)이지스엔터프라이즈 780,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.15 승강기 PBC ASY(DOOR) 기판 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선 보수 후 의결 기산엘리베이터(주) 3,695,000원 26.01.03 ~ 26.01.03
2025.12.31 관리실 관리서버 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 7. 경원시큐리티 4,500,000원 25.12.31 ~ 25.12.31
2025.12.12 sbs 디지털 리모듈에이터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 현재위성네트워크(주) 700,000원 25.12.12 ~ 25.12.12
2025.12.10 염화칼슘 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 선 구입 후 의결 (주)자재피아 1,770,000원 25.12.10 ~ 25.12.10
2025.12.05 113동1호기 도어pcb 외 1건 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선 보수 후 의결 기산엘리베이터(주) 3,200,000원 25.12.05 ~ 25.12.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법