기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 산본동

산본을지 관리비 명세서

경기도 군포시 산본천로 12

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,334원 군포시 대비 낮음 5%
  • 818세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
818세대
동수 · 최고층
13개 동 · 25층
사용승인
1993.09.27 (33년차)
관리비부과면적
110,744㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한일, 삼익건설
주차
850대
CCTV
160대
승강기
20대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 10 · 경비 12 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43570702
산본을지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,492원 387.7 42,938,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,011원 낮음 9% 군포시 중앙값 ㎡당 414.9원 대비 376.8 41,727,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 553원 낮음 56% 군포시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 4.1 452,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 183원 낮음 29% 군포시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.3 149,340
A04 피복비 직원 근무복 232원 높음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.7 189,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 67원 높음 29% 군포시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.5 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 447원 낮음 60% 군포시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 3.3 365,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,566원 425.2 47,088,822
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,169원 낮음 37% 군포시 중앙값 ㎡당 154.4원 대비 97.3 10,771,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,374원 낮음 2% 군포시 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 298.2 33,025,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 795원 낮음 9% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.9 650,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,421원 낮음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 17.9 1,980,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 809원 낮음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.0 661,362
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,303원 76.1 8,427,457
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,607원 낮음 10% 군포시 중앙값 ㎡당 45.9원 대비 41.4 4,586,607
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,179원 높음 23% 군포시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 30.9 3,418,350
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 101원 비교 자료 없음 0.7 82,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 416원 비교 자료 없음 3.1 340,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 145,112원 1,071.9 118,701,371
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,752원 높음 59% 군포시 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 72.0 7,976,740
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 7,940원 높음 28% 군포시 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 58.6 6,494,660
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,012원 높음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 229.9원 대비 236.5 26,185,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,114원 낮음 19% 군포시 중앙값 ㎡당 101.2원 대비 82.1 9,091,421
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,849원 낮음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 346.2원 대비 323.9 35,868,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,421원 낮음 8% 군포시 중앙값 ㎡당 235.4원 대비 217.3 24,066,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,280원 낮음 23% 군포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 16.8 1,865,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,467원 높음 24% 군포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.8 1,200,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,037원 높음 45% 군포시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 22.4 2,483,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,241원 높음 43% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 31.3 3,469,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,499원 373.0 41,307,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,499원 높음 24% 군포시 중앙값 ㎡당 301.1원 대비 373.0 41,307,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 315,971원 중앙값 2,469원/㎡ 낮음 5% 2,334 258,464,407

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,648,169원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 546만 25.01
  2. 3억 6,905만 25.02
  3. 3억 1,746만 25.03
  4. 2억 8,141만 25.04
  5. 2억 5,846만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 4,917만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 79만원 ㎡당 5,862원
월 부과액의 1년 4개월 월 41,307,960원 부과 · 363,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,642원 대비 낮음 54% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 67건
  • 합계 2억 2,319만원
  • 공개 계약 전체 245건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.05 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 *별표 2에 9호에 의해 기산엘리베이터 1,350,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.10.05 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 *별표 2에 9호에 의해 오티스엘리베이터(유) 450,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.29 소방시설 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 *별표 2에 9호에 의해 대성방재 5,160,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.28 소방시설 작동점검 지적사항 보수공사(624동 1.2라인 수신기 고장)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 *별표 2에 9호에 의해 대성방재 3,910,000원 26.09.28 ~ 26.09.30
2026.09.28 소방시설 작동점검 지적사항 보수공사(위치표시등외)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 *별표 2에 9호에 의해 대성방재 990,000원 26.09.28 ~ 26.09.30
2026.08.18 단지내 어린이놀이터 그네줄 교체보수수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약의 대상 2. 공산품을 구입하는 경우 현대상사 200,000원 26.08.18 ~ 26.08.20
2026.08.18 파고라(정자)철거수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 *별표 2에 9호에 의해 파란주식회사 1,350,000원 26.08.19 ~ 26.09.30
2026.08.11 삼익측 624.625동 급탕순환펌프1호기누수 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 *별표 2에 9호에 의해 윌로펌프써비스 420,000원 26.08.11 ~ 26.08.25
2026.08.03 621동 25105호 옥상및 외벽 부분 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 *별표 2에 9호에 의해 경안방수 2,800,000원 26.08.04 ~ 26.08.21
2026.08.03 옥상 ㅁ치 외벽 부분 방수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 *별표 2에 9호에 의해 경안방수 890,000원 26.08.03 ~ 26.08.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법