기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 부곡동

군포부곡휴먼시아2단지 관리비 명세서

경기도 군포시 송부로291번길 29

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,549원 군포시 대비 낮음 59%
  • 891세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
891세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2010.02.08 (16년차)
관리비부과면적
71,612㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
대보건설
주차
805대
CCTV
108대
승강기
42대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43573702
군포부곡휴먼시아2단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,776원 370.5 26,530,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,667원 낮음 18% 군포시 중앙값 ㎡당 417.9원 대비 344.2 24,651,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 592원 낮음 22% 군포시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 7.4 527,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,110원 높음 573% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 13.8 989,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 172원 높음 376% 군포시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 2.1 153,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 235원 낮음 63% 군포시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 2.9 209,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,377원 390.4 27,957,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,502원 낮음 10% 군포시 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 143.1 10,248,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,519원 낮음 31% 군포시 중앙값 ㎡당 316.3원 대비 218.0 15,609,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 471원 낮음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.9 420,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,886원 높음 20% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 23.5 1,680,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 875원 10.9 779,880
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 258원 낮음 93% 군포시 중앙값 ㎡당 48.4원 대비 3.2 229,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 617원 낮음 67% 군포시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 7.7 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,469원 777.2 55,659,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,498원 낮음 63% 군포시 중앙값 ㎡당 150.6원 대비 56.0 4,007,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,093원 낮음 2% 군포시 중앙값 ㎡당 421.6원 대비 411.7 29,485,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,448원 비교 자료 없음 -18.0 -1,290,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,578원 높음 16% 군포시 중앙값 ㎡당 241.8원 대비 280.9 20,117,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,992원 높음 15% 군포시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 24.8 1,775,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 808원 높음 8% 군포시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 10.1 720,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 948원 낮음 25% 군포시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 11.8 845,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,498원 중앙값 3,793원/㎡ 낮음 59% 1,549 110,927,608

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,677,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,093만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3억 3,085만원
  • 공개 계약 전체 100건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.23 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적 평가(임차인대표 의결) (주)승학 194,684,400원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.23 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가(임차인대표 의결) (주)강산환경 5,328,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.23 위생관리(청소)수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적 평가(임차인대표 의결) (주)신광 128,760,840원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.03 폐식용유 수거함 설치 협약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무협약 (주)제이 신재생에너지 0원 25.12.03 ~ 26.12.31
2025.11.20 저수조 청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교견적, 임차인대표 의결 나눔워터 580,000원 25.12.02 ~ 25.12.02
2025.10.21 시설물 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 광고대행 우리기획 1,500,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.07.16 엘리베이터 TV설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기타 독과점 포커스미디어 코리아 2,138,400원 25.08.05 ~ 26.08.04
2025.06.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적가(임차인대표 의결) 삼성화재 631,800원 25.07.01 ~ 26.07.01
2025.06.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적(임차인대표 의결) 삼성화재 631,800원 25.07.01 ~ 26.07.01
2025.06.23 주택관리 위수탁 약정서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업무 서비스 품질평가 (주)대한종합관리 32,109,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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