기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 부곡동

군포부곡휴먼시아2단지 관리비 명세서

경기도 군포시 송부로291번길 29

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,620원 군포시 대비 낮음 32%
  • 작년 같은 달 높음 19%
  • 891세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
891세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2010.02.08 (16년차)
관리비부과면적
71,612㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
대보건설
주차
805대
CCTV
108대
승강기
42대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43573702
군포부곡휴먼시아2단지 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,334원 377.4 27,027,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,913원 낮음 15% 군포시 중앙값 ㎡당 425.5원 대비 359.7 25,761,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 471원 낮음 31% 군포시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 5.9 419,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 232원 높음 46% 군포시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.9 206,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 258원 비교 자료 없음 3.2 230,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 459원 낮음 36% 군포시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 5.7 408,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,578원 405.3 29,026,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,002원 낮음 9% 군포시 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 149.3 10,693,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,074원 낮음 29% 군포시 중앙값 ㎡당 318.3원 대비 224.9 16,104,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 498원 낮음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.2 444,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,003원 높음 25% 군포시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 24.9 1,785,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,796원 22.3 1,600,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 286원 낮음 93% 군포시 중앙값 ㎡당 48.4원 대비 3.6 254,820
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 695원 낮음 68% 군포시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 8.6 619,100
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 815원 비교 자료 없음 10.1 726,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,513원 815.1 58,372,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,781원 높음 15% 군포시 중앙값 ㎡당 95.1원 대비 109.3 7,823,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,647원 낮음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 362.3원 대비 344.0 24,633,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,757원 비교 자료 없음 -21.9 -1,565,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,823원 높음 27% 군포시 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 346.2 24,790,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,970원 높음 11% 군포시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 24.5 1,755,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 539원 낮음 26% 군포시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.7 480,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 511원 낮음 66% 군포시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 6.4 455,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 130,220원 중앙값 2,388원/㎡ 낮음 32% 1,620 116,026,278

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 986,942원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 670만 25.07
  2. 1억 1,372만 25.08
  3. 1억 1,345만 25.09
  4. 1억 250만 25.10
  5. 1억 200만 25.11
  6. 1억 664만 25.12
  7. 1억 917만 26.01
  8. 1억 1,901만 26.02
  9. 1억 951만 26.03
  10. 1억 1,490만 26.04
  11. 1억 997만 26.05
  12. 1억 1,603만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
97,708,908원
2026년 6월
116,026,278원

세대당 ▲ +20,558원 (+19%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3억 3,085만원
  • 공개 계약 전체 100건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.23 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적 평가(임차인대표 의결) (주)승학 194,684,400원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.23 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가(임차인대표 의결) (주)강산환경 5,328,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.23 위생관리(청소)수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적 평가(임차인대표 의결) (주)신광 128,760,840원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.03 폐식용유 수거함 설치 협약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무협약 (주)제이 신재생에너지 0원 25.12.03 ~ 26.12.31
2025.11.20 저수조 청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교견적, 임차인대표 의결 나눔워터 580,000원 25.12.02 ~ 25.12.02
2025.10.21 시설물 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 광고대행 우리기획 1,500,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.07.16 엘리베이터 TV설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기타 독과점 포커스미디어 코리아 2,138,400원 25.08.05 ~ 26.08.04
2025.06.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적가(임차인대표 의결) 삼성화재 631,800원 25.07.01 ~ 26.07.01
2025.06.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적(임차인대표 의결) 삼성화재 631,800원 25.07.01 ~ 26.07.01
2025.06.23 주택관리 위수탁 약정서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업무 서비스 품질평가 (주)대한종합관리 32,109,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법