기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 부곡동

군포부곡휴먼시아2단지 관리비 명세서

경기도 군포시 송부로291번길 29

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,480원 군포시 대비 낮음 44%
  • 891세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
891세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2010.02.08 (16년차)
관리비부과면적
71,612㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
대보건설
주차
805대
CCTV
108대
승강기
42대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43573702
군포부곡휴먼시아2단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,404원 365.8 26,198,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,017원 낮음 16% 군포시 중앙값 ㎡당 413.6원 대비 348.6 24,963,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 405원 낮음 48% 군포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 5.0 361,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 705원 높음 360% 군포시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 8.8 627,710
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 277원 낮음 60% 군포시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 3.4 246,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,422원 391.0 27,996,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,490원 낮음 8% 군포시 중앙값 ㎡당 155.7원 대비 143.0 10,237,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,561원 낮음 28% 군포시 중앙값 ㎡당 303.4원 대비 218.5 15,647,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 485원 낮음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.0 432,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,886원 높음 22% 군포시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 23.5 1,680,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 603원 7.5 537,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 147원 낮음 96% 군포시 중앙값 ㎡당 44.1원 대비 1.8 130,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 456원 낮음 77% 군포시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 5.7 406,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,486원 715.3 51,220,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,134원 낮음 55% 군포시 중앙값 ㎡당 114.8원 대비 51.4 3,682,970
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,550원 낮음 2% 군포시 중앙값 ㎡당 363.2원 대비 355.2 25,438,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,492원 비교 자료 없음 -18.6 -1,329,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,121원 높음 24% 군포시 중앙값 ㎡당 232.1원 대비 287.7 20,600,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,001원 높음 14% 군포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 24.9 1,782,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 808원 높음 15% 군포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.1 720,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 365원 낮음 72% 군포시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 4.5 325,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,915원 중앙값 2,654원/㎡ 낮음 44% 1,480 105,953,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,996,894원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,093만 25.01
  2. 1억 1,234만 25.02
  3. 1억 186만 25.03
  4. 1억 595만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3억 3,085만원
  • 공개 계약 전체 100건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.23 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적 평가(임차인대표 의결) (주)승학 194,684,400원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.23 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가(임차인대표 의결) (주)강산환경 5,328,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.23 위생관리(청소)수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적 평가(임차인대표 의결) (주)신광 128,760,840원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.03 폐식용유 수거함 설치 협약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무협약 (주)제이 신재생에너지 0원 25.12.03 ~ 26.12.31
2025.11.20 저수조 청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교견적, 임차인대표 의결 나눔워터 580,000원 25.12.02 ~ 25.12.02
2025.10.21 시설물 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 광고대행 우리기획 1,500,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.07.16 엘리베이터 TV설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기타 독과점 포커스미디어 코리아 2,138,400원 25.08.05 ~ 26.08.04
2025.06.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적가(임차인대표 의결) 삼성화재 631,800원 25.07.01 ~ 26.07.01
2025.06.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적(임차인대표 의결) 삼성화재 631,800원 25.07.01 ~ 26.07.01
2025.06.23 주택관리 위수탁 약정서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업무 서비스 품질평가 (주)대한종합관리 32,109,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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