기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 부곡동

군포당동2삼성마을5단지 관리비 명세서

경기도 군포시 번영로200번길 31

  • 세대당 54만원
  • ㎡당 4,664원 군포시 대비 높음 23%
  • 489세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
489세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2012.04.06 (14년차)
관리비부과면적
56,550㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남기업
주차
820대
CCTV
176대
승강기
14대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신원티엠씨(TMC)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43573706
군포당동2삼성마을5단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,338원 504.5 28,527,216
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,917원 높음 14% 군포시 중앙값 ㎡당 417.9원 대비 474.9 26,854,296
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,724원 높음 57% 군포시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 14.9 843,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 223원 낮음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.9 109,200
A04 피복비 직원 근무복 213원 높음 163% 군포시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.8 104,060
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,261원 높음 36% 군포시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 10.9 616,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,594원 446.1 25,229,323
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,878원 높음 40% 군포시 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 223.8 12,654,121
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,829원 낮음 40% 군포시 중앙값 ㎡당 316.3원 대비 188.8 10,674,312
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 748원 높음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.5 365,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,204원 낮음 2% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 19.1 1,078,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 935원 높음 28% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.1 457,140
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,257원 123.3 6,971,477
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,153원 높음 117% 군포시 중앙값 ㎡당 48.4원 대비 105.1 5,942,637
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,104원 낮음 23% 군포시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 18.2 1,028,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 372,762원 3,223.4 182,280,424
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,394원 높음 61% 군포시 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 72.6 4,104,720
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 172,286원 높음 32% 군포시 중앙값 ㎡당 1,129.3원 대비 1,489.8 84,247,840
D04 급탕비(전용) 세대 온수 48,548원 높음 47% 군포시 중앙값 ㎡당 285.5원 대비 419.8 23,739,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,365원 높음 86% 군포시 중앙값 ㎡당 150.6원 대비 279.9 15,826,684
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,715원 높음 35% 군포시 중앙값 ㎡당 421.6원 대비 568.3 32,134,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,283원 높음 15% 군포시 중앙값 ㎡당 241.8원 대비 279.2 15,786,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,428원 낮음 2% 군포시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.0 1,187,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,840원 높음 71% 군포시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 15.9 900,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,285원 높음 26% 군포시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 19.8 1,117,280
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,178원 높음 104% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 44.8 2,532,010
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,439원 비교 자료 없음 12.4 703,510
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,431원 366.9 20,748,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,431원 높음 22% 군포시 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 366.9 20,748,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 539,381원 중앙값 3,793원/㎡ 높음 23% 4,664 263,757,413

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,471,977원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,376만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 4,051만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 131만원 ㎡당 11,326원
월 부과액의 2년 7개월 월 20,748,980원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 11,752원 대비 낮음 4% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 2억 9,499만원
  • 공개 계약 전체 268건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.23 오배수관 부분교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 7월 입주자대표회의 의결 행복한설비 1,300,000원 26.07.22 ~ 26.07.31
2026.07.22 차압유량조절밸브 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 7월 입주자대표회의 의결 LG기계금성자동펌프 3,150,000원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.07.10 재활용품 처리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 6월 입주자대표회의 의결 (주)석진자원 16,430,400원 26.08.25 ~ 28.08.24
2026.06.30 동표시 조명등 안정기 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 6월 입주자대표회의 의결 다인전력공사 745,455원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.06.25 승강기 정기 안전검사 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 7월 입주자대표회의 의결 오티스이엔엠코리아(주) 3,500,000원 26.06.25 ~ 26.07.31
2026.06.18 509동 1,2라인(B2) 현관 자동문 보수 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 6월 입주자대표회의 의결 명인자동문 700,000원 26.06.18 ~ 27.06.17
2026.06.01 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2026년 5월 입주자대표회의 의결 (주)대양이엔씨 1,580,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.11 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 5월 입주자대표회의 의결 (주)한빛방재 3,000,000원 26.05.11 ~ 26.05.15
2026.05.05 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2026년 4월 입주자대표회의 의결 (주)동진엠엔에스 8,778,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.30 지하주차장 천장 누수 유도판 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 4월 입주자대표회의 의결 초담건설(주) 4,300,000원 26.05.06 ~ 26.05.12
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법