기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 산본동

계룡삼환 관리비 명세서

경기도 군포시 수리산로 33

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 3,170원 군포시 대비 높음 19%
  • 작년 같은 달 높음 24%
  • 604세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
604세대
동수 · 최고층
15개 동 · 28층
사용승인
1992.12.15 (34년차)
관리비부과면적
82,533㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼환기업(주)삼환까뮤
주차
605대
CCTV
154대
승강기
15대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이비엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43575102
계룡삼환 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,721원 437.1 36,071,582
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,286원 낮음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 427.5원 대비 411.9 33,996,712
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,813원 높음 49% 군포시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 13.3 1,095,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 333원 높음 18% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.4 200,830
A04 피복비 직원 근무복 311원 높음 591% 군포시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 2.3 187,730
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 179원 높음 76% 군포시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 800원 낮음 35% 군포시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 5.9 483,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,264원 477.6 39,419,463
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,032원 낮음 11% 군포시 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 146.6 12,099,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,933원 낮음 2% 군포시 중앙값 ㎡당 312.7원 대비 306.9 25,327,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 894원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.5 540,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,103원 낮음 21% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 15.4 1,270,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 301원 낮음 65% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 2.2 181,573
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,251원 133.6 11,023,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 17,074원 높음 145% 군포시 중앙값 ㎡당 50.9원 대비 125.0 10,312,710
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,177원 낮음 63% 군포시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 8.6 711,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 169,281원 1,238.8 102,245,770
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,518원 높음 22% 군포시 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 55.0 4,540,850
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 26,373원 높음 94% 군포시 중앙값 ㎡당 99.5원 대비 193.0 15,929,220
D04 급탕비(전용) 세대 온수 29,403원 낮음 10% 군포시 중앙값 ㎡당 239.7원 대비 215.2 17,759,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,245원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 111.6원 대비 111.6 9,207,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,245원 낮음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 365.0원 대비 338.4 27,932,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 890원 비교 자료 없음 6.5 537,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,073원 낮음 11% 군포시 중앙값 ㎡당 263.7원 대비 234.7 19,371,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,322원 낮음 23% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 17.0 1,402,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,773원 높음 84% 군포시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 34.9 2,883,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,439원 높음 43% 군포시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 32.5 2,681,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 120,698원 883.3 72,901,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 120,698원 높음 192% 군포시 중앙값 ㎡당 302.5원 대비 883.3 72,901,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 433,216원 중앙값 2,672원/㎡ 높음 19% 3,170 261,662,511

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,382,277원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,176만 25.05
  2. 1억 7,932만 25.06
  3. 1억 8,498만 25.07
  4. 2억 394만 25.08
  5. 2억 364만 25.09
  6. 1억 9,348만 25.10
  7. 2억 3,686만 25.11
  8. 2억 8,666만 25.12
  9. 3억 6,877만 26.01
  10. 3억 4,000만 26.02
  11. 2억 9,215만 26.03
  12. 2억 6,166만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
210,771,355원
2026년 4월
261,662,511원

세대당 ▲ +84,256원 (+24%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 3,372만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 171만원 ㎡당 12,525원
월 부과액의 1년 2개월 월 72,901,840원 부과 · 411,124,992원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 13,730원 대비 낮음 9% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 48건
  • 합계 1억 8,652만원
  • 공개 계약 전체 193건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 CCTV공사 설계 감리업체 선정 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 주식회사 디엠정보기술 1,800,000원 26.09.22 ~ 27.03.31
2026.09.18 승강기 부품교체 (조건부 합격 지적사항 보수 건)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 현지엘리베이터 2,650,000원 26.09.18 ~ 26.10.09
2026.08.26 시설물영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 삼성화재해상보험주식회사 16,490,000원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.08.26 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 삼성화재해상보험주식회사 15,496,400원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.08.26 승강기 사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 kb손해보험 122,300원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.08.26 어린이놀이시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 삼성화재해상보험주식회사 76,000원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.08.24 839동 옥상 배수로 부분 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결로 비교견적후 수의계약 금성종합보수 1,700,000원 26.08.24 ~ 26.08.25
2026.08.24 지하 주차장 방화샷다 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입부자대표회의 의결로 비교견적후 계약 금성스텐 950,000원 26.08.25 ~ 26.08.27
2026.08.24 831.833동 승강기 부품 교체 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 현지엘리베이터(주) 3,200,000원 26.08.24 ~ 26.08.31
2026.08.21 통합관제실 냉.난방기 구입 수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 에어컨월드 1,700,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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