기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 산본동

산본덕유주공 관리비 명세서

경기도 군포시 수리산로 71

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 3,049원 군포시 대비 높음 23%
  • 267세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
267세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1996.06.11 (30년차)
관리비부과면적
21,640㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
LH
주차
142대
CCTV
24대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43575201
산본덕유주공 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,250원 694.0 15,018,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,867원 높음 57% 군포시 중앙값 ㎡당 414.9원 대비 652.3 14,115,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,099원 높음 48% 군포시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 13.6 293,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 183원 높음 19% 군포시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.3 48,820
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,101원 높음 217% 군포시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 25.9 560,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,785원 700.6 15,161,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,549원 높음 8% 군포시 중앙값 ㎡당 154.4원 대비 167.2 3,617,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,131원 높음 67% 군포시 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 507.5 10,981,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 993원 높음 89% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 12.2 265,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,112원 낮음 28% 군포시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 13.7 297,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,112원 112.4 2,433,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,132원 높음 65% 군포시 중앙값 ㎡당 45.9원 대비 75.7 1,637,310
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,980원 높음 46% 군포시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 36.8 795,690
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,935원 1,331.7 28,818,742
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,399원 낮음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 41.9 907,500
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 8,739원 높음 135% 군포시 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 107.8 2,333,360
D04 급탕비(전용) 세대 온수 23,646원 높음 27% 군포시 중앙값 ㎡당 229.9원 대비 291.7 6,313,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,032원 높음 22% 군포시 중앙값 ㎡당 101.2원 대비 123.8 2,678,472
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,263원 높음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 346.2원 대비 361.1 7,813,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 992원 비교 자료 없음 12.2 264,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,743원 높음 30% 군포시 중앙값 ㎡당 235.4원 대비 305.3 6,606,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,116원 높음 20% 군포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 26.1 565,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,124원 높음 58% 군포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 13.9 300,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,873원 높음 49% 군포시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 23.1 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,784원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.0 476,450
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 225원 비교 자료 없음 2.8 60,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,000원 209.7 4,539,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,000원 낮음 30% 군포시 중앙값 ㎡당 301.1원 대비 209.7 4,539,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 247,083원 중앙값 2,469원/㎡ 높음 23% 3,049 65,971,092

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,659,800원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,715만 25.01
  2. 9,319만 25.02
  3. 7,803만 25.03
  4. 6,975만 25.04
  5. 6,597만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,744만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 108만원 ㎡당 13,283원
월 부과액의 5년 3개월 월 4,539,000원 부과 · 48,114,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,642원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 4,639만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 대상 (주) 신광환경 3,276,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.26 열교환기 세관수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 (주) 이레시스템 1,380,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.12 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상 도우리공인회계감사 1,050,000원 26.08.12 ~ 26.08.27
2026.06.25 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약 대상 신화엘리베이터(주) 3,240,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.07 공사계약서(난방입상관)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 대성종합누수공사 1,080,000원 26.05.08 ~ 26.05.08
2026.03.27 공사계약서( 온수입상관)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 대성종합누수공사 1,000,000원 26.03.30 ~ 26.03.30
2026.03.05 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 (주)에이원방재산업 1,360,000원 26.03.06 ~ 26.03.06
2026.02.24 신축관 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 대성종합누수공사 1,140,000원 26.02.27 ~ 26.02.27
2026.01.30 소방안전관리 업무대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 (주) 에이원 방재산업 2,640,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.23 재활용품 위탁 처리계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 대상 세정상사 2,242,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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