기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 산본동

산본덕유주공 관리비 명세서

경기도 군포시 수리산로 71

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,981원 군포시 대비 높음 17%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 267세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
267세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1996.06.11 (30년차)
관리비부과면적
21,640㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
LH
주차
142대
CCTV
24대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43575201
산본덕유주공 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,329원 682.6 14,772,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,391원 높음 48% 군포시 중앙값 ㎡당 428.9원 대비 634.1 13,721,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 966원 높음 33% 군포시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 11.9 257,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 183원 높음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.3 48,750
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 82원 비교 자료 없음 1.0 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,706원 높음 331% 군포시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 33.4 722,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,721원 749.2 16,212,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,860원 높음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 171.0 3,700,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,756원 높음 74% 군포시 중앙값 ㎡당 317.7원 대비 552.2 11,949,970
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 993원 높음 86% 군포시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.2 265,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,112원 낮음 33% 군포시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 13.7 297,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,386원 177.5 3,841,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,364원 높음 213% 군포시 중앙값 ㎡당 44.8원 대비 140.2 3,034,320
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,022원 높음 47% 군포시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 37.3 806,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,707원 1,131.5 24,485,668
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,395원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 41.7원 대비 41.9 906,530
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,212원 높음 19% 군포시 중앙값 ㎡당 105.5원 대비 126.0 2,726,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,205원 낮음 1% 군포시 중앙값 ㎡당 90.2원 대비 88.9 1,923,718
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,425원 낮음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 442.1원 대비 412.4 8,924,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,250원 비교 자료 없음 27.8 600,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,050원 높음 23% 군포시 중앙값 ㎡당 282.4원 대비 346.1 7,489,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,163원 높음 21% 군포시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 26.7 577,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 899원 높음 18% 군포시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 11.1 240,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,165원 높음 34% 군포시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 26.7 578,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,944원 높음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 24.0 519,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,436원 239.8 5,189,350
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,436원 낮음 21% 군포시 중앙값 ㎡당 302.5원 대비 239.8 5,189,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 241,578원 중앙값 2,557원/㎡ 높음 17% 2,981 64,501,378

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,480,673원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,412만 25.08
  2. 6,476만 25.09
  3. 6,122만 25.10
  4. 7,452만 25.11
  5. 9,193만 25.12
  6. 1억 397만 26.01
  7. 9,182만 26.02
  8. 8,149만 26.03
  9. 7,104만 26.04
  10. 6,680만 26.05
  11. 6,362만 26.06
  12. 6,450만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
63,874,160원
2026년 7월
64,501,378원

세대당 ▲ +2,349원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,553만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 137만원 ㎡당 16,891원
월 부과액의 5년 10개월 월 5,189,350원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 13,501원 대비 높음 25% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 4,639만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 대상 (주) 신광환경 3,276,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.26 열교환기 세관수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 (주) 이레시스템 1,380,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.12 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상 도우리공인회계감사 1,050,000원 26.08.12 ~ 26.08.27
2026.06.25 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약 대상 신화엘리베이터(주) 3,240,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.07 공사계약서(난방입상관)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 대성종합누수공사 1,080,000원 26.05.08 ~ 26.05.08
2026.03.27 공사계약서( 온수입상관)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 대성종합누수공사 1,000,000원 26.03.30 ~ 26.03.30
2026.03.05 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 (주)에이원방재산업 1,360,000원 26.03.06 ~ 26.03.06
2026.02.24 신축관 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 대성종합누수공사 1,140,000원 26.02.27 ~ 26.02.27
2026.01.30 소방안전관리 업무대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 (주) 에이원 방재산업 2,640,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.23 재활용품 위탁 처리계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 대상 세정상사 2,242,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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