기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 산본동

산본덕유주공 관리비 명세서

경기도 군포시 수리산로 71

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,952원 군포시 대비 높음 16%
  • 267세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
267세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1996.06.11 (30년차)
관리비부과면적
21,640㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
LH
주차
142대
CCTV
24대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43575201
산본덕유주공 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,938원 690.2 14,935,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,869원 높음 54% 군포시 중앙값 ㎡당 416.8원 대비 640.0 13,848,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 949원 높음 23% 군포시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 11.7 253,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 226원 높음 44% 군포시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.8 60,290
A04 피복비 직원 근무복 303원 높음 329% 군포시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 3.7 80,790
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 180원 비교 자료 없음 2.2 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,412원 높음 267% 군포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 29.8 643,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,065원 716.4 15,503,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,496원 높음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 157.9원 대비 166.5 3,603,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,464원 높음 69% 군포시 중앙값 ㎡당 310.9원 대비 523.9 11,337,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 993원 높음 88% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 12.2 265,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,112원 낮음 30% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 13.7 297,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,374원 128.0 2,769,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,326원 높음 82% 군포시 중앙값 ㎡당 49.7원 대비 90.4 1,955,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,049원 높음 48% 군포시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 37.6 814,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,852원 1,207.3 26,126,541
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,594원 높음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 41.7원 대비 44.3 959,490
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 -180원 비교 자료 없음 -2.2 -47,950
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,031원 높음 34% 군포시 중앙값 ㎡당 101.5원 대비 136.1 2,945,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,223원 높음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 96.1원 대비 101.5 2,195,471
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,690원 낮음 2% 군포시 중앙값 ㎡당 489.0원 대비 477.4 10,330,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,500원 비교 자료 없음 43.2 934,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,690원 높음 26% 군포시 중앙값 ㎡당 252.1원 대비 317.0 6,859,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,154원 높음 22% 군포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 26.6 575,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,124원 높음 54% 군포시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 13.9 300,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,247원 높음 54% 군포시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 27.7 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,780원 낮음 1% 군포시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 22.0 475,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,000원 209.7 4,539,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,000원 낮음 30% 군포시 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 209.7 4,539,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 239,229원 중앙값 2,548원/㎡ 높음 16% 2,952 63,874,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 39,230,008원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,715만 25.01
  2. 9,319만 25.02
  3. 7,803만 25.03
  4. 6,975만 25.04
  5. 6,597만 25.05
  6. 6,265만 25.06
  7. 6,387만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 470만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 114만원 ㎡당 14,080원
월 부과액의 5년 7개월 월 4,539,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,244원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 4,639만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 대상 (주) 신광환경 3,276,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.26 열교환기 세관수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 (주) 이레시스템 1,380,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.12 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상 도우리공인회계감사 1,050,000원 26.08.12 ~ 26.08.27
2026.06.25 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약 대상 신화엘리베이터(주) 3,240,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.07 공사계약서(난방입상관)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 대성종합누수공사 1,080,000원 26.05.08 ~ 26.05.08
2026.03.27 공사계약서( 온수입상관)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 대성종합누수공사 1,000,000원 26.03.30 ~ 26.03.30
2026.03.05 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 (주)에이원방재산업 1,360,000원 26.03.06 ~ 26.03.06
2026.02.24 신축관 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 대성종합누수공사 1,140,000원 26.02.27 ~ 26.02.27
2026.01.30 소방안전관리 업무대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 (주) 에이원 방재산업 2,640,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.23 재활용품 위탁 처리계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 대상 세정상사 2,242,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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