기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 금정동

한성목화 관리비 명세서

경기도 군포시 번영로550번길 5

  • 세대당 47만원
  • ㎡당 3,233원 군포시 대비 낮음 15%
  • 420세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
8개 동 · 26층
사용승인
1992.12.15 (34년차)
관리비부과면적
61,452㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한양
주차
455대
CCTV
138대
승강기
13대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43576702
한성목화 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,511원 379.4 23,314,447
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,119원 낮음 13% 군포시 중앙값 ㎡당 417.9원 대비 363.0 22,309,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 768원 낮음 45% 군포시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 5.2 322,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 184원 낮음 39% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.3 77,162
A04 피복비 직원 근무복 622원 높음 508% 군포시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 4.3 261,425
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 818원 낮음 30% 군포시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 5.6 343,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,538원 427.4 26,266,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,199원 높음 29% 군포시 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 206.4 12,683,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,056원 낮음 39% 군포시 중앙값 ㎡당 316.3원 대비 191.8 11,783,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 964원 높음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.6 404,770
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,213원 낮음 22% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 15.1 929,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,107원 높음 20% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.6 464,770
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,843원 53.6 3,294,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,195원 낮음 55% 군포시 중앙값 ㎡당 48.4원 대비 21.8 1,342,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,245원 낮음 6% 군포시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 22.2 1,363,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,402원 비교 자료 없음 9.6 589,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 290,044원 1,982.3 121,818,310
D01 난방비(공용) 공용부 난방 24,929원 높음 277% 군포시 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 170.4 10,470,130
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 176,878원 높음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 1,129.3원 대비 1,208.9 74,288,640
D04 급탕비(전용) 세대 온수 29,604원 낮음 29% 군포시 중앙값 ㎡당 285.5원 대비 202.3 12,433,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,034원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 150.6원 대비 150.6 9,254,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,275원 낮음 14% 군포시 중앙값 ㎡당 241.8원 대비 206.9 12,715,600
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,429원 높음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 9.8 600,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,565원 높음 12% 군포시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 17.5 1,077,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,330원 낮음 27% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 15.9 978,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 57,062원 390.0 23,966,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 57,062원 높음 30% 군포시 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 390.0 23,966,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 472,998원 중앙값 3,793원/㎡ 낮음 15% 3,233 198,659,049

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 960,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,866만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 1,534만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 313만원 ㎡당 21,404원
월 부과액의 4년 7개월 월 23,966,220원 부과 · 0원 사용
적립률 4.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 11,752원 대비 높음 82% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 51건
  • 합계 4억 8,848만원
  • 공개 계약 전체 445건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 소방시설 유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 9호, 입대의결 (주)홈스웰 3,840,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.21 옥상부분 보수공사(131동)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 6호, 입대의결 에이스 1,180,000원 26.09.21 ~ 26.10.31
2026.09.18 저수조 정수위밸브 부분수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 6호, 입대의결 신한시스템밸브(주) 520,000원 26.09.18 ~ 26.09.30
2026.09.18 135동 하수관통수 및 부분보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 6호, 입대의결 상하수솔루션 500,000원 26.09.18 ~ 26.09.30
2026.09.18 오수관 하수관 통수공사(137동,138동)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 6호, 입대의결 상하수솔루션 1,200,000원 26.09.18 ~ 26.09.30
2026.09.01 옥상중계기 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 제4호, 입대의결 (주)케이티 12,000,000원 26.09.10 ~ 28.09.09
2026.09.01 난방열교환기 세척용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호, 입대의결 (주)원바스 2,156,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
2026.09.01 복합기 렌탈수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 9호, 입대의결 신도리코 안양지점 2,880,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.09.01 컴퓨터 음성방송 서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 9호, 입대의결 이지스엔터프라이즈(주) 720,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.27 경비실 지붕 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호, 입대의결 태성ENC 4,870,000원 26.08.27 ~ 26.10.26
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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