기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 왕곡동

인스빌아파트 관리비 명세서

경기도 의왕시 왕곡로 53

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,450원 의왕시 대비 낮음 44%
  • 504세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
504세대
동수 · 최고층
8개 동 · 18층
사용승인
1994.10.25 (32년차)
관리비부과면적
68,627㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)신안건설
주차
593대
CCTV
77대
승강기
15대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43702005
인스빌아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,020원 323.3 22,186,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,723원 낮음 35% 의왕시 중앙값 ㎡당 461.3원 대비 299.1 20,524,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,150원 낮음 15% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.4 579,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 94원 낮음 74% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 0.7 47,390
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 95원 높음 5% 의왕시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.7 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,958원 높음 84% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 14.4 986,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,737원 468.1 32,123,349
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,074원 낮음 12% 의왕시 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 147.4 10,117,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,959원 높음 4% 의왕시 중앙값 ㎡당 283.4원 대비 293.5 20,139,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 841원 낮음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.2 424,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,964원 낮음 32% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 14.4 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 899원 낮음 2% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.6 452,939
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,771원 79.1 5,428,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,319원 낮음 7% 의왕시 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 39.1 2,680,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,682원 높음 15% 의왕시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 27.0 1,855,480
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,770원 비교 자료 없음 13.0 892,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,005원 323.2 22,178,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,354원 낮음 26% 의왕시 중앙값 ㎡당 132.0원 대비 98.1 6,730,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,183원 낮음 20% 의왕시 중앙값 ㎡당 232.0원 대비 184.9 12,692,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,217원 비교 자료 없음 8.9 613,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,803원 낮음 14% 의왕시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 13.2 908,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,448원 낮음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 18.0 1,233,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,857원 256.0 17,567,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,857원 높음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 256.0 17,567,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,390원 중앙값 2,570원/㎡ 낮음 44% 1,450 99,484,639

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,005,639원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,948만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 557만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 5,910원
월 부과액의 1년 11개월 월 17,567,760원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 7,618원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 39건
  • 합계 9억 1,454만원
  • 공개 계약 전체 215건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 어린이놀이시설배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거하여 입주자대표회의 수의계약 의결 삼성화재해상보험(주) 60,300원 26.10.28 ~ 27.10.28
2026.10.02 승강기사고배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거하여 입주자대표회의 수의계약 의결 메리츠화재해상보험(주) 114,900원 26.10.29 ~ 27.10.29
2026.10.02 주택화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거하여 입주자대표회의 수의계약 의결 메리츠화재해상보험(주) 6,489,700원 26.10.29 ~ 27.10.29
2026.10.02 아파트 영업배상 책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거하여 입주자대표회의 수의계약 의결 메리츠화재해상보험(주) 8,327,600원 26.10.29 ~ 27.10.29
2026.09.10 소방시설 보수공사(104동 소방시설 보수공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거하여 입주자대표회의 수의계약 의결 대성방재(주) 1,700,000원 26.09.10 ~ 26.09.11
2026.09.08 승강기 수리공사(비상통화장치 교체 및 이전 공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거하여 입주자대표회의 수의계약 의결 기산엘리베이터(주) 13,000,000원 26.09.08 ~ 26.09.30
2026.09.04 우수 트렌치 세정공사 (변경계약)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거하여 입주자대표회의 변경계약 의결 (주)대흥그린개발 1,200,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.09.01 우수 트렌치 세정 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거하여 입주자대표회의 수의계약 의결 (주)대흥그린개발 1,500,000원 26.09.01 ~ 26.09.10
2026.07.24 지하 배수펌프 및 자동화 판넬 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거하여 입주자대표회의 수의계약 의결 대흥기전 1,470,000원 26.07.28 ~ 26.07.29
2026.06.29 1단지 지하주차장 수신기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거하여 입주자대표회의 수의계약 의결 대성방재(주) 3,060,000원 26.06.29 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법