기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 왕곡동

인스빌아파트 관리비 명세서

경기도 의왕시 왕곡로 53

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,433원 의왕시 대비 낮음 37%
  • 504세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
504세대
동수 · 최고층
8개 동 · 18층
사용승인
1994.10.25 (32년차)
관리비부과면적
68,627㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)신안건설
주차
593대
CCTV
77대
승강기
15대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43702005
인스빌아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,737원 328.5 22,547,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,047원 낮음 36% 의왕시 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 294.1 20,183,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,345원 높음 1% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.9 677,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 111원 낮음 67% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 0.8 55,970
A04 피복비 직원 근무복 391원 높음 114% 의왕시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 2.9 197,240
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 69원 비교 자료 없음 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,772원 높음 100% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 20.4 1,397,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,125원 448.9 30,806,779
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,876원 낮음 16% 의왕시 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 138.6 9,513,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,545원 0% 의왕시 중앙값 ㎡당 283.5원 대비 283.1 19,426,490
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 841원 낮음 11% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.2 424,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,964원 낮음 33% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 14.4 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 899원 낮음 1% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.6 452,939
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,281원 82.8 5,685,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,119원 높음 6% 의왕시 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 44.9 3,084,060
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,145원 높음 2% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 23.1 1,584,850
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 2,017원 비교 자료 없음 14.8 1,016,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,072원 316.3 21,708,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,930원 낮음 11% 의왕시 중앙값 ㎡당 90.6원 대비 80.3 5,508,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,439원 낮음 19% 의왕시 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 194.2 13,325,280
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,138원 비교 자료 없음 8.4 573,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,605원 낮음 28% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 11.8 808,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,448원 낮음 13% 의왕시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 18.0 1,233,680
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 513원 비교 자료 없음 3.8 258,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,857원 256.0 17,567,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,857원 높음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 236.0원 대비 256.0 17,567,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 195,071원 중앙값 2,257원/㎡ 낮음 37% 1,433 98,315,549

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,217,637원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,948만 25.01
  2. 9,873만 25.02
  3. 9,493만 25.03
  4. 9,745만 25.04
  5. 9,587만 25.05
  6. 9,832만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,343만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 6,024원
월 부과액의 2년 월 17,567,760원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,094원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 39건
  • 합계 9억 1,454만원
  • 공개 계약 전체 215건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 어린이놀이시설배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거하여 입주자대표회의 수의계약 의결 삼성화재해상보험(주) 60,300원 26.10.28 ~ 27.10.28
2026.10.02 승강기사고배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거하여 입주자대표회의 수의계약 의결 메리츠화재해상보험(주) 114,900원 26.10.29 ~ 27.10.29
2026.10.02 주택화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거하여 입주자대표회의 수의계약 의결 메리츠화재해상보험(주) 6,489,700원 26.10.29 ~ 27.10.29
2026.10.02 아파트 영업배상 책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거하여 입주자대표회의 수의계약 의결 메리츠화재해상보험(주) 8,327,600원 26.10.29 ~ 27.10.29
2026.09.10 소방시설 보수공사(104동 소방시설 보수공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거하여 입주자대표회의 수의계약 의결 대성방재(주) 1,700,000원 26.09.10 ~ 26.09.11
2026.09.08 승강기 수리공사(비상통화장치 교체 및 이전 공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거하여 입주자대표회의 수의계약 의결 기산엘리베이터(주) 13,000,000원 26.09.08 ~ 26.09.30
2026.09.04 우수 트렌치 세정공사 (변경계약)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거하여 입주자대표회의 변경계약 의결 (주)대흥그린개발 1,200,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.09.01 우수 트렌치 세정 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거하여 입주자대표회의 수의계약 의결 (주)대흥그린개발 1,500,000원 26.09.01 ~ 26.09.10
2026.07.24 지하 배수펌프 및 자동화 판넬 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거하여 입주자대표회의 수의계약 의결 대흥기전 1,470,000원 26.07.28 ~ 26.07.29
2026.06.29 1단지 지하주차장 수신기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거하여 입주자대표회의 수의계약 의결 대성방재(주) 3,060,000원 26.06.29 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법