기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 삼동

운양까치 관리비 명세서

경기도 의왕시 까치골길 7

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,581원 의왕시 대비 낮음 33%
  • 178세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
178세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
1992.06.16 (34년차)
관리비부과면적
18,102㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 운양주택
주차
106대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43771701
운양까치 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,141원 611.0 11,061,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,885원 높음 28% 의왕시 중앙값 ㎡당 459.3원 대비 588.9 10,659,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 444원 낮음 55% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 4.4 79,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 328원 높음 13% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.2 58,420
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 129원 높음 41% 의왕시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.3 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,354원 높음 47% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 13.3 241,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,173원 444.2 8,040,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,419원 낮음 32% 의왕시 중앙값 ㎡당 166.0원 대비 112.3 2,032,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,581원 높음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 284.1원 대비 310.5 5,621,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 758원 높음 6% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.5 135,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,416원 낮음 35% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 13.9 252,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,738원 17.1 309,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 562원 낮음 87% 의왕시 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 5.5 100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,176원 낮음 51% 의왕시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 11.6 209,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,137원 266.8 4,830,410
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 138원 비교 자료 없음 1.4 24,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,520원 낮음 68% 의왕시 중앙값 ㎡당 107.4원 대비 34.6 626,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,060원 낮음 12% 의왕시 중앙값 ㎡당 223.0원 대비 197.3 3,570,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,124원 낮음 37% 의왕시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 11.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,296원 높음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 22.6 408,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,594원 241.8 4,377,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,594원 높음 3% 의왕시 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 241.8 4,377,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,783원 중앙값 2,359원/㎡ 낮음 33% 1,581 28,619,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 355,640원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,980만 25.01
  2. 2,961만 25.02
  3. 2,914만 25.03
  4. 2,862만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,985만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 152만원 ㎡당 14,907원
월 부과액의 5년 2개월 월 4,377,760원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,043원 대비 높음 85% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 3,152만원
  • 공개 계약 전체 132건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 대상9호 (매월80,000원) (주)산업전기안전관리공단 1,920,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.09 관리동 화장실 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 대상6호 백조타일 4,000,000원 26.10.01 ~ 26.10.16
2026.09.02 CCTV 카메라 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 대상6호 돔카메라 3대 (주)유니온 정보통신 630,000원 26.09.02 ~ 26.09.04
2026.08.25 승강기 사고배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상1호 대한주택관리사협회 19,400원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.07.02 중계기 옥상임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 서면통지없으면 자동연장 (주)케이티 4,500,000원 26.07.02 ~ 27.07.01
2026.06.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상6호 세덕회계법인 1,100,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.06.23 CCTV 카메라 교체수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 수의계약 대상6호 (주)유니온 정보통신 250,000원 26.06.23 ~ 26.06.24
2026.06.04 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상1호 농협손해보험(주) 178,300원 26.06.25 ~ 27.06.25
2026.05.29 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상6호 (주)서울소방 700,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
2026.05.14 옥상방수 바닥보강공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 대상 5호(본공사 금액 249,700,000원의 10% 이내) 삼정아이엔지건설(주) 7,700,000원 26.05.15 ~ 26.05.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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