기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 삼동

운양까치 관리비 명세서

경기도 의왕시 까치골길 7

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,680원 의왕시 대비 낮음 25%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 178세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
178세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
1992.06.16 (34년차)
관리비부과면적
18,102㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 운양주택
주차
106대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43771701
운양까치 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,438원 633.6 11,469,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,191원 높음 30% 의왕시 중앙값 ㎡당 470.2원 대비 611.5 11,069,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 84원 낮음 91% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 0.8 15,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 308원 높음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.0 54,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,855원 높음 80% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 18.2 330,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,014원 462.3 8,368,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,113원 낮음 31% 의왕시 중앙값 ㎡당 172.8원 대비 119.1 2,156,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,642원 높음 11% 의왕시 중앙값 ㎡당 288.6원 대비 321.0 5,810,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 843원 높음 17% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.3 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,416원 낮음 39% 의왕시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 13.9 252,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,500원 24.6 444,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,124원 낮음 72% 의왕시 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 11.0 200,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,376원 낮음 41% 의왕시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 13.5 244,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,255원 287.7 5,207,430
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 55원 비교 자료 없음 0.5 9,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,061원 낮음 71% 의왕시 중앙값 ㎡당 103.4원 대비 30.1 544,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,769원 높음 1% 의왕시 중앙값 ㎡당 222.5원 대비 223.9 4,052,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,404원 낮음 17% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 13.8 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,966원 낮음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.3 349,990
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,668원 272.1 4,924,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,668원 높음 13% 의왕시 중앙값 ㎡당 241.0원 대비 272.1 4,924,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,875원 중앙값 2,252원/㎡ 낮음 25% 1,680 30,415,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,000,670원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,885만 25.06
  2. 2,982만 25.07
  3. 2,925만 25.08
  4. 2,978만 25.09
  5. 2,989만 25.10
  6. 2,971만 25.11
  7. 3,032만 25.12
  8. 3,062만 26.01
  9. 3,050만 26.02
  10. 3,063만 26.03
  11. 3,003만 26.04
  12. 3,042만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
29,523,390원
2026년 5월
30,415,740원

세대당 ▲ +5,013원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 578만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 116만원 ㎡당 11,368원
월 부과액의 3년 6개월 월 4,924,980원 부과 · 153,900원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,799원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 3,152만원
  • 공개 계약 전체 132건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 대상9호 (매월80,000원) (주)산업전기안전관리공단 1,920,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.09 관리동 화장실 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 대상6호 백조타일 4,000,000원 26.10.01 ~ 26.10.16
2026.09.02 CCTV 카메라 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 대상6호 돔카메라 3대 (주)유니온 정보통신 630,000원 26.09.02 ~ 26.09.04
2026.08.25 승강기 사고배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상1호 대한주택관리사협회 19,400원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.07.02 중계기 옥상임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 서면통지없으면 자동연장 (주)케이티 4,500,000원 26.07.02 ~ 27.07.01
2026.06.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상6호 세덕회계법인 1,100,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.06.23 CCTV 카메라 교체수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 수의계약 대상6호 (주)유니온 정보통신 250,000원 26.06.23 ~ 26.06.24
2026.06.04 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상1호 농협손해보험(주) 178,300원 26.06.25 ~ 27.06.25
2026.05.29 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상6호 (주)서울소방 700,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
2026.05.14 옥상방수 바닥보강공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 대상 5호(본공사 금액 249,700,000원의 10% 이내) 삼정아이엔지건설(주) 7,700,000원 26.05.15 ~ 26.05.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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