기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 삼동

운양까치 관리비 명세서

경기도 의왕시 까치골길 7

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,647원 의왕시 대비 낮음 32%
  • 178세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
178세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
1992.06.16 (34년차)
관리비부과면적
18,102㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 운양주택
주차
106대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43771701
운양까치 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,100원 610.6 11,053,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,341원 높음 28% 의왕시 중앙값 ㎡당 454.7원 대비 583.5 10,562,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 619원 낮음 35% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 6.1 110,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 294원 높음 12% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.9 52,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,846원 높음 65% 의왕시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 18.1 328,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,338원 445.8 8,070,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,419원 낮음 33% 의왕시 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 112.3 2,032,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,746원 높음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 288.4원 대비 312.2 5,650,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 758원 높음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.5 135,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,416원 낮음 35% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 13.9 252,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,490원 24.5 443,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,124원 낮음 75% 의왕시 중앙값 ㎡당 44.5원 대비 11.0 200,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,367원 낮음 45% 의왕시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 13.4 243,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,992원 324.4 5,872,570
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 15원 비교 자료 없음 0.1 2,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,521원 낮음 61% 의왕시 중앙값 ㎡당 88.5원 대비 34.6 626,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,042원 높음 6% 의왕시 중앙값 ㎡당 242.1원 대비 256.1 4,635,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,124원 낮음 31% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 11.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,291원 높음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 22.5 407,710
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,594원 241.8 4,377,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,594원 높음 2% 의왕시 중앙값 ㎡당 236.0원 대비 241.8 4,377,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,515원 중앙값 2,412원/㎡ 낮음 32% 1,647 29,817,610

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,253,701원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,980만 25.01
  2. 2,961만 25.02
  3. 2,914만 25.03
  4. 2,862만 25.04
  5. 2,952만 25.05
  6. 2,885만 25.06
  7. 2,982만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,749만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 162만원 ㎡당 15,882원
월 부과액의 5년 6개월 월 4,377,760원 부과 · 1,042,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,357원 대비 높음 90% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 3,152만원
  • 공개 계약 전체 132건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 대상9호 (매월80,000원) (주)산업전기안전관리공단 1,920,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.09 관리동 화장실 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 대상6호 백조타일 4,000,000원 26.10.01 ~ 26.10.16
2026.09.02 CCTV 카메라 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 대상6호 돔카메라 3대 (주)유니온 정보통신 630,000원 26.09.02 ~ 26.09.04
2026.08.25 승강기 사고배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상1호 대한주택관리사협회 19,400원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.07.02 중계기 옥상임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 서면통지없으면 자동연장 (주)케이티 4,500,000원 26.07.02 ~ 27.07.01
2026.06.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상6호 세덕회계법인 1,100,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.06.23 CCTV 카메라 교체수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 수의계약 대상6호 (주)유니온 정보통신 250,000원 26.06.23 ~ 26.06.24
2026.06.04 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상1호 농협손해보험(주) 178,300원 26.06.25 ~ 27.06.25
2026.05.29 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상6호 (주)서울소방 700,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
2026.05.14 옥상방수 바닥보강공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 대상 5호(본공사 금액 249,700,000원의 10% 이내) 삼정아이엔지건설(주) 7,700,000원 26.05.15 ~ 26.05.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법