기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 포일동

의왕포일숲속마을2단지 관리비 명세서

경기도 의왕시 이미로 17

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,100원 의왕시 대비 낮음 11%
  • 840세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
840세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2013.05.07 (13년차)
관리비부과면적
64,344㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
동광(주)
주차
770대
CCTV
166대
승강기
21대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43774509
의왕포일숲속마을2단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,123원 484.6 31,183,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,015원 0% 의왕시 중앙값 ㎡당 459.3원 대비 457.1 29,412,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 836원 높음 12% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.9 702,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 273원 높음 25% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.6 229,140
A04 피복비 직원 근무복 10원 낮음 70% 의왕시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.1 8,780
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 36원 낮음 47% 의왕시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.5 30,630
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 952원 높음 37% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 12.4 799,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,779원 467.1 30,054,246
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,027원 높음 26% 의왕시 중앙값 ㎡당 166.0원 대비 209.2 13,462,558
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,875원 낮음 18% 의왕시 중앙값 ㎡당 284.1원 대비 233.4 15,015,263
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 419원 낮음 23% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.5 352,125
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,458원 낮음 11% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 19.0 1,224,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,387원 18.1 1,165,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 133원 낮음 96% 의왕시 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 1.7 111,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,107원 낮음 39% 의왕시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 14.5 930,260
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 147원 비교 자료 없음 1.9 123,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,609원 1,130.7 72,751,190
D01 난방비(공용) 공용부 난방 0원 비교 자료 없음 -0.0 -140
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 14,609원 비교 자료 없음 190.7 12,271,660
D04 급탕비(전용) 세대 온수 25,487원 비교 자료 없음 332.7 21,409,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,929원 낮음 28% 의왕시 중앙값 ㎡당 107.4원 대비 77.4 4,980,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,847원 낮음 30% 의왕시 중앙값 ㎡당 428.2원 대비 298.3 19,191,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -1,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,779원 낮음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 223.0원 대비 206.0 13,254,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,958원 높음 16% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 25.6 1,645,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,898원 중앙값 2,359원/㎡ 낮음 11% 2,100 135,154,308

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,563,088원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,876만 25.01
  2. 1억 8,179만 25.02
  3. 1억 5,311만 25.03
  4. 1억 3,515만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 2,205만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.28 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가-임차인대표회의 협의- 계약 태광리사이클 9,273,600원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.23 알뜰시장 운영수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가-임차인대표회의 협의- 계약 (주)부부농산 6,500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.16 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가-임차인대표회의 협의- 계약 (주)그린피아한성 4,272,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.02.27 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행평가-임차인대표회의 협의- 계약 삼정환경개발(주) 2,000,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2025.08.20 승강기유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가-임차인대표회의 협의-LH확인 절차후 계약 보성엘리베이터(주) 34,927,200원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.04.21 재활용품 수거 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고 .적정 경쟁입찰 낙찰 15,321,600원 –
2025.04.16 청소용역 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저 .적정 경쟁입찰 낙찰 162,956,628원 –
2025.04.15 경비용역 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저 .적정 경쟁입찰 낙찰 181,003,900원 –
2025.04.08 소독 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저 .적정 경쟁입찰 낙찰 4,272,000원 –
2025.03.25 알뜰시장 운영업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고 .적정 경쟁입찰 낙찰 10,100,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법