기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 포일동

의왕포일숲속마을2단지 관리비 명세서

경기도 의왕시 이미로 17

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,663원 의왕시 대비 높음 4%
  • 840세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
840세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2013.05.07 (13년차)
관리비부과면적
64,344㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
동광(주)
주차
770대
CCTV
166대
승강기
21대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43774509
의왕포일숲속마을2단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,810원 467.5 30,080,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,875원 낮음 2% 의왕시 중앙값 ㎡당 451.0원 대비 442.2 28,455,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,061원 높음 36% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 13.9 891,390
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 258원 높음 21% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.4 217,040
A04 피복비 직원 근무복 87원 낮음 7% 의왕시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.1 72,880
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 45원 비교 자료 없음 0.6 37,430
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 484원 낮음 47% 의왕시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 6.3 406,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,077원 471.0 30,304,456
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,063원 높음 26% 의왕시 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 209.7 13,492,658
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,858원 낮음 18% 의왕시 중앙값 ㎡당 283.1원 대비 233.1 15,000,498
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 424원 낮음 20% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.5 356,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,733원 높음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 22.6 1,455,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,539원 20.1 1,292,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 170원 낮음 95% 의왕시 중앙값 ㎡당 47.9원 대비 2.2 142,640
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,097원 낮음 41% 의왕시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 14.3 921,660
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 272원 비교 자료 없음 3.5 228,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 130,570원 1,704.6 109,678,832
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1원 비교 자료 없음 0.0 1,150
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 67,745원 비교 자료 없음 884.4 56,905,712
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,509원 비교 자료 없음 241.6 15,547,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,242원 낮음 54% 의왕시 중앙값 ㎡당 119.6원 대비 55.4 3,563,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,616원 낮음 31% 의왕시 중앙값 ㎡당 429.6원 대비 295.2 18,997,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 330
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,505원 낮음 12% 의왕시 중앙값 ㎡당 230.2원 대비 202.4 13,023,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,952원 높음 17% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 25.5 1,640,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,995원 중앙값 2,554원/㎡ 높음 4% 2,663 171,356,038

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,528,843원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,876만 25.01
  2. 1억 8,179만 25.02
  3. 1억 5,311만 25.03
  4. 1억 3,515만 25.04
  5. 1억 2,279만 25.05
  6. 1억 1,300만 25.06
  7. 1억 1,411만 25.07
  8. 1억 2,168만 25.08
  9. 1억 2,281만 25.09
  10. 1억 2,186만 25.10
  11. 1억 4,376만 25.11
  12. 1억 7,136만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 2,205만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.28 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가-임차인대표회의 협의- 계약 태광리사이클 9,273,600원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.23 알뜰시장 운영수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가-임차인대표회의 협의- 계약 (주)부부농산 6,500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.16 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가-임차인대표회의 협의- 계약 (주)그린피아한성 4,272,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.02.27 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행평가-임차인대표회의 협의- 계약 삼정환경개발(주) 2,000,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2025.08.20 승강기유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가-임차인대표회의 협의-LH확인 절차후 계약 보성엘리베이터(주) 34,927,200원 25.09.01 ~ 27.08.31
2023.08.08 승강기유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가-LH승인 절차후 계악 보성엘리베이터(주) 29,383,200원 23.09.01 ~ 25.08.31
2021.07.21 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가-LH승인후 재계약 보성엘리베이터(주) 26,712,000원 21.09.01 ~ 23.08.31
2021.06.29 시설물 광고설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적 유니온 에드 600,000원 21.07.01 ~ 23.06.30
2020.03.23 전산회계 관리 용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의에서 수의계약 결정 피닉스컴퓨터시스템즈 6,109,091원 20.05.08 ~ 22.05.07
2020.03.12 알뜰시장 운영 사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의에서 수의계약 결정 연천농산물 13,500,000원 20.04.01 ~ 21.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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