기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 포일동

의왕포일숲속마을2단지 관리비 명세서

경기도 의왕시 이미로 17

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,909원 의왕시 대비 낮음 23%
  • 840세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
840세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2013.05.07 (13년차)
관리비부과면적
64,344㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
동광(주)
주차
770대
CCTV
166대
승강기
21대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43774509
의왕포일숲속마을2단지 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,105원 484.4 31,167,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,249원 0% 의왕시 중앙값 ㎡당 460.5원 대비 460.2 29,609,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 887원 높음 22% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 11.6 744,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 250원 높음 19% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.3 209,930
A04 피복비 직원 근무복 56원 비교 자료 없음 0.7 47,020
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 41원 높음 119% 의왕시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.5 34,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 622원 낮음 19% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 8.1 522,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,095원 471.2 30,319,436
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,063원 높음 24% 의왕시 중앙값 ㎡당 168.8원 대비 209.7 13,492,878
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,875원 낮음 18% 의왕시 중앙값 ㎡당 284.7원 대비 233.4 15,015,258
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 424원 낮음 21% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 5.5 356,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,733원 높음 1% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.6 1,455,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,414원 18.5 1,187,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 170원 낮음 95% 의왕시 중앙값 ㎡당 44.1원 대비 2.2 142,640
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,097원 낮음 48% 의왕시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 14.3 921,660
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 147원 비교 자료 없음 1.9 123,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,584원 934.5 60,130,160
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 2원 비교 자료 없음 0.0 1,770
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,634원 비교 자료 없음 138.8 8,932,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,616원 낮음 28% 의왕시 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 60.3 3,877,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,181원 낮음 21% 의왕시 중앙값 ㎡당 629.3원 대비 498.4 32,071,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 5원 비교 자료 없음 0.1 4,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,166원 낮음 15% 의왕시 중앙값 ㎡당 248.6원 대비 211.0 13,579,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,979원 높음 18% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 25.8 1,662,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,196원 중앙값 2,473원/㎡ 낮음 23% 1,909 122,805,046

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,497,726원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,876만 25.01
  2. 1억 8,179만 25.02
  3. 1억 5,311만 25.03
  4. 1억 3,515만 25.04
  5. 1억 2,279만 25.05
  6. 1억 1,300만 25.06
  7. 1억 1,411만 25.07
  8. 1억 2,168만 25.08
  9. 1억 2,281만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 2,205만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.28 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가-임차인대표회의 협의- 계약 태광리사이클 9,273,600원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.23 알뜰시장 운영수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행평가-임차인대표회의 협의- 계약 (주)부부농산 6,500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.16 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가-임차인대표회의 협의- 계약 (주)그린피아한성 4,272,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.02.27 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행평가-임차인대표회의 협의- 계약 삼정환경개발(주) 2,000,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2025.08.20 승강기유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가-임차인대표회의 협의-LH확인 절차후 계약 보성엘리베이터(주) 34,927,200원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.04.21 재활용품 수거 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고 .적정 경쟁입찰 낙찰 15,321,600원 –
2025.04.16 청소용역 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저 .적정 경쟁입찰 낙찰 162,956,628원 –
2025.04.15 경비용역 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저 .적정 경쟁입찰 낙찰 181,003,900원 –
2025.04.08 소독 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저 .적정 경쟁입찰 낙찰 4,272,000원 –
2025.03.25 알뜰시장 운영업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고 .적정 경쟁입찰 낙찰 10,100,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법