기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 청계동

휴먼시아청계마을1단지 관리비 명세서

경기도 의왕시 덕장로 22

  • 세대당 56만원
  • ㎡당 3,875원 의왕시 대비 높음 51%
  • 266세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
266세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2009.11.10 (17년차)
관리비부과면적
38,237㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이수건설(주)
주차
438대
CCTV
85대
승강기
9대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A43777204
휴먼시아청계마을1단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 79,273원 551.5 21,086,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 74,545원 높음 12% 의왕시 중앙값 ㎡당 461.3원 대비 518.6 19,828,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,046원 낮음 26% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.3 278,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 308원 낮음 20% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.1 81,800
A04 피복비 직원 근무복 1,042원 비교 자료 없음 7.2 277,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,332원 높음 108% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 16.2 620,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,586원 470.2 17,977,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,589원 낮음 35% 의왕시 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 108.4 4,146,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,727원 높음 12% 의왕시 중앙값 ㎡당 283.4원 대비 318.1 12,163,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,090원 높음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.6 290,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,915원 높음 28% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 27.2 1,041,430
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,265원 높음 31% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.8 336,490
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,912원 103.7 3,966,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,625원 높음 77% 의왕시 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 73.9 2,826,270
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,287원 높음 27% 의왕시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 29.8 1,140,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 363,655원 2,529.8 96,732,310
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,774원 비교 자료 없음 54.1 2,067,780
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 170,448원 비교 자료 없음 1,185.7 45,339,200
D04 급탕비(전용) 세대 온수 49,901원 비교 자료 없음 347.1 13,273,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 33,264원 높음 75% 의왕시 중앙값 ㎡당 132.0원 대비 231.4 8,848,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,209원 낮음 4% 의왕시 중앙값 ㎡당 480.6원 대비 460.6 17,611,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,727원 낮음 17% 의왕시 중앙값 ㎡당 232.0원 대비 192.9 7,375,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,124원 낮음 33% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 14.8 565,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,071원 비교 자료 없음 7.4 284,850
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,692원 낮음 23% 의왕시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 11.8 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,446원 높음 22% 의왕시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 24.0 916,710
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,627원 220.0 8,412,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,627원 낮음 7% 의왕시 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 220.0 8,412,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 557,053원 중앙값 2,570원/㎡ 높음 51% 3,875 148,176,122

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,380,497원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,818만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,723만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 6,466원
월 부과액의 2년 5개월 월 8,412,780원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 7,618원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 1억 1,301만원
  • 공개 계약 전체 172건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 공시청 시설 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 (주)에스케이브로드밴드 3,192,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.14 소방알람밸브 교체공사 (107동 6층)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결사항 한국난방관리 평촌지사 780,000원 26.07.14 ~ 26.08.13
2026.07.08 세대소방배관 교체공사(107-602)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 한국난방관리 평촌지사 1,360,000원 26.07.08 ~ 26.08.07
2026.06.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결사항 포스원회계법인 780,000원 26.06.22 ~ 26.07.01
2026.05.28 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결사항 오티스이앤엠코리아(주) 16,200,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.29 알람밸브 교체 공사(107동 7층)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결사항 한국난방관리 평촌지사 780,000원 26.04.29 ~ 26.05.28
2026.04.23 101동 1,2,3라인 1번쩨 워크그룹스위치 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결사항 (주)코콤중부광역센터 1,549,000원 26.04.23 ~ 26.05.08
2026.04.22 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 신우회계법인 385,000원 26.05.06 ~ 27.05.05
2026.04.20 107동 1,2,3라인 1번째 워크그룹스위치 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결사항 (주)코콤중부광역센터 1,549,000원 26.04.20 ~ 26.05.19
2026.04.13 103동 1호라인 하수관 긴급세정공사 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 (주)가가설비 700,000원 26.04.14 ~ 26.04.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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