2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 수원장안구2025년 9월 부과분
정자연꽃마을벽산
경기도 수원시 장안구 정자천로189번길 40
세대당 평균 월 관리비
271,888원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,539원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 253,285원
수원장안구 89곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 392세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2000.06 (26년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 421대
- CCTV
- 73대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,304㎡
- 전용면적 합계
- 33,304㎡
- 시공사
- 벽산건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 50,761원 단지 총액 1,990만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,622원 단지 총액 1,945만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,058원 단지 총액 81만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 132,907원 단지 총액 5,210만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 36,540원 단지 총액 1,432만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 177,756,420원 · 세대당 453,460
- 2025년 2월 161,974,544원 · 세대당 413,200
- 2025년 3월 135,361,832원 · 세대당 345,310
- 2025년 4월 118,447,943원 · 세대당 302,163
- 2025년 5월 106,840,956원 · 세대당 272,553
- 2025년 6월 102,304,873원 · 세대당 260,981
- 2025년 7월 111,127,966원 · 세대당 283,489
- 2025년 8월 111,579,498원 · 세대당 284,641
- 2025년 9월 106,580,032원 · 세대당 271,887
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,841만원
- 월 부과액14,323,680원
- 월 사용액33,209,000원
- ㎡당 적립금9,861원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,373원 대비+5%
이 단지가 맺은 계약
전체 269건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,486만원
-
2026.08.25 77,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.24 12,100,600원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.24 7,899,419원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.24 38,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.13 805,000원
승강기 보수공사 계약
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 3,720,000원
소독용역 계약
새롬에스앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.24 900,000원
25년 외부회계감사 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.02 3,340,000원
소방시설 보수 공사 표준계약서
(주)컴피아이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 2,295,000원
전기시설 보수공사 표준계약서
(주)서광전력기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 700,000원
시설물의 정기안전점검 표준계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.01 2,500,000원
2026 소방시설 자체점검
(주)컴피아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 51,818원
어린이놀이시설 정기시설검사
(사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.16 750,000원
엘리베이터 권상기 오일교체 계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.29 930,000원
저수조청소 용역계약
도원산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 850,000원
폐기물수집운반및처리계약
(주)명선리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 1,220,000원
방화문 수리 계약
오케이도어시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 500,000원
관리소앞 카메라 증설 공사계약
대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 1,088,000원
난방용수처리제 계약서
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.03 1,000,000원
급수배관 고압세척 공사
도원산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 2,750,000원
승강기부품교체 계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.13 1,496,727원
타운보드 설치계약
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.03 5,644,800원
재활용품 처리 계약
(주)우리산업환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.01 7,920,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행계약
(주)서광전력기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.12 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
에이스산업기술주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 70,749,720원
청소용역계약
하이리치관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.28 2,000,000원
422동 후면 보안등 설치 공사
에이치앤비 119
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.13 1,980,000원
전산공급용역계약
주식회사 홈마스타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.05 4,900,000원
승강기부품교체 공동수급계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.04 680,000원
소방단자함 단자대 교체 공사
(주)컴피아이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
392세대 271,888원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.