2026년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 수원장안구2026년 6월 부과분
정자두견마을벽산3차
경기도 수원시 장안구 정자천로188번길 28
세대당 평균 월 관리비
294,244원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,312원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 232,588원
수원장안구 89곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 389세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2000.08 (26년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 595대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,050㎡
- 전용면적 합계
- 40,975㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- 현대하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 58,182원 단지 총액 2,263만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 61,433원 단지 총액 2,390만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,800원 단지 총액 226만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 118,320원 단지 총액 4,603만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 50,508원 단지 총액 1,965만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 123,615,546원 · 세대당 317,777
- 2025년 8월 128,198,306원 · 세대당 329,558
- 2025년 9월 128,060,222원 · 세대당 329,203
- 2025년 10월 120,085,691원 · 세대당 308,703
- 2025년 11월 142,444,364원 · 세대당 366,180
- 2025년 12월 177,221,523원 · 세대당 455,582
- 2026년 1월 199,905,009원 · 세대당 513,894
- 2026년 2월 174,760,097원 · 세대당 449,254
- 2026년 3월 149,557,547원 · 세대당 384,466
- 2026년 4월 131,717,821원 · 세대당 338,606
- 2026년 5월 122,667,843원 · 세대당 315,341
- 2026년 6월 114,460,756원 · 세대당 294,243
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 0%
세대당 +385원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,984만원
- 월 부과액19,647,790원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,948원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,565원 대비+28%
이 단지가 맺은 계약
전체 146건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,532만원
-
2026.09.30 4,430,000원
전기실 기중차단기 교체공사
고려기술서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.30 300,000원
재해예방 기술지도 용역
유니크안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 5,160,000원
전기안전관리 대행업체 재계약
한국전기기술관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.28 1,230,000원
4주차장 354동용 난방배관 보수
경기난방시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.17 1,460,000원
351동~353동 저층부 난방팽창탱크 연결배관 보수
경기난방시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.16 1,300,000원
351동~353동 고층부 난방용 열교환기 보수공사
시스템이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.10 2,450,000원
난방배관용 설비보호제 투입
(주)퍼스트이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.10 56,000,000원
공용부분 홈오토시스템 교체공사
현대에이치티주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 10,819,800원
아파트단체화재보험등 4건 보험가입
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.30 1,400,000원
열교환기 세관작업
시스템이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 760,000원
355동 1호라인 지하 난방 환수배관 보수
경기난방시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 6,360,000원
소방시설 점검 및 유지관리
에스티안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 4,200,000원
급수방식 변경공사 설계감리 용역
(주)청우이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 3,734,400원
승강기내 타운보드 광고 재계약
(주)이마트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.04 1,800,000원
기계실 난방순환펌프 보수
엘지산업펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.14 650,000원
2주차장 내 환탕배관 누수부분 보수작업
경기난방시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 1,330,000원
기계실 제어시스템 온수 온도제어기 교체
성도기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 1,080,000원
컴퓨터방송시스템 임사사용
(주)엠앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 800,000원
기계실 난방순환펌프 보수
엘지산업펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 950,000원
2025년도 외부 회계감사 업체 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.27 750,000원
낙엽 및 전지목 폐기물 반출
대승환경자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,260,000원
옥상 비상문 자동개폐장치 기판 교체
에스티안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 1,760,000원
물탱크 청소
현대환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.01 486,000원
장기수선계획 조정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,970,000원
기계실 급탕펌프 교체 및 수리
엘지산업펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.06 7,468,800원
재활용품 수거
대산자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.06 5,400,000원
케이블방송 공시청 유지관리
에스케이브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.02 3,900,000원
정화조 청소
(주)중앙환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.02.27 1,300,000원
5초소 소방수신기 선로 보수
에스티안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 2,970,550원
소프트웨어 사용 및 관리비고지서 인쇄
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 100.0㎡
329세대 279,202원 -
41평
전용 134.9㎡
60세대 376,720원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.