기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원장안구 율전동

율전밤꽃마을주공2단지 관리비 명세서

경기도 수원시 장안구 상률로12번길 28

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 3,047원 수원장안구 대비 높음 21%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 389세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
389세대
동수 · 최고층
4개 동 · 22층
사용승인
2005.09.08 (21년차)
관리비부과면적
20,165㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
삼능건설
주차
394대
CCTV
41대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 수원장안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44072408
율전밤꽃마을주공2단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원장안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,762원 902.1 18,190,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,909원 높음 97% 수원장안구 중앙값 ㎡당 431.1원 대비 847.1 17,080,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,810원 높음 231% 수원장안구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 34.9 703,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 97원 낮음 11% 수원장안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.9 37,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 947원 높음 85% 수원장안구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 18.3 368,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,642원 822.6 16,587,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,586원 높음 31% 수원장안구 중앙값 ㎡당 171.2원 대비 223.5 4,506,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,480원 높음 83% 수원장안구 중앙값 ㎡당 299.7원 대비 549.4 11,078,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 643원 높음 60% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 12.4 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,934원 높음 63% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 37.3 752,250
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,717원 71.7 1,445,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,717원 높음 200% 수원장안구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 71.7 1,445,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,815원 1,250.4 25,213,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,041원 높음 37% 수원장안구 중앙값 ㎡당 99.3원 대비 135.8 2,739,030
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,767원 높음 33% 수원장안구 중앙값 ㎡당 505.9원 대비 670.7 13,524,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 높음 613% 수원장안구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.0 100
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,132원 높음 99% 수원장안구 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 388.4 7,831,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,076원 높음 81% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 40.0 807,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 799원 높음 63% 수원장안구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 15.4 310,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,937원 중앙값 2,520원/㎡ 높음 21% 3,047 61,437,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,401,020원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,362만 25.08
  2. 6,127만 25.09
  3. 5,686만 25.10
  4. 5,730만 25.11
  5. 5,978만 25.12
  6. 6,292만 26.01
  7. 6,461만 26.02
  8. 5,834만 26.03
  9. 5,974만 26.04
  10. 5,871만 26.05
  11. 5,945만 26.06
  12. 6,144만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
59,222,860원
2026년 7월
61,437,300원

세대당 ▲ +5,692원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 3억 4,559만원
  • 공개 계약 전체 72건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 전기안전수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표회의 의결로 수의계약 한진전기안전관리(주) 4,800,000원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.10 전산회계용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결로 수의계약 (주)이지데이타시스템 3,730,909원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.10 재활용수거업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 의결로 수의계약 대산자원 6,068,400원 26.09.27 ~ 27.09.26
2026.06.25 컴퓨터 안내방송수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결로 수의계약 이지스엔터프라이즈(주) 600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.22 복지시설 종합안전배상공제수의계약 · 기타 · 보험 · 갱신계약 한국사회복지공제회 70,700원 26.05.26 ~ 27.05.25
2026.04.24 영업배상책임보험(어린이놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 협의 대한주택관리사협회공제사업단 38,600원 26.04.25 ~ 27.04.25
2026.04.24 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 협의 대한주택관리사협회공제사업단 3,256,300원 26.04.25 ~ 27.04.25
2026.03.24 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표회의 의결로 수의계약 현대환경관리(주) 800,000원 26.03.25 ~ 27.03.24
2025.12.23 청소수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 재계약 대경방제개발 54,425,760원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 재계약 우방 3,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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