기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원장안구 율전동

율전밤꽃마을주공2단지 관리비 명세서

경기도 수원시 장안구 상률로12번길 28

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,778원 수원장안구 대비 높음 5%
  • 389세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
389세대
동수 · 최고층
4개 동 · 22층
사용승인
2005.09.08 (21년차)
관리비부과면적
20,165㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
삼능건설
주차
394대
CCTV
41대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 수원장안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44072408
율전밤꽃마을주공2단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원장안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,574원 859.9 17,339,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,280원 높음 92% 수원장안구 중앙값 ㎡당 415.0원 대비 796.3 16,057,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,644원 높음 393% 수원장안구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 51.0 1,028,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 208원 높음 92% 수원장안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.0 80,850
A04 피복비 직원 근무복 108원 비교 자료 없음 2.1 42,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 334원 낮음 27% 수원장안구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.4 129,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,259원 795.9 16,049,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,112원 높음 31% 수원장안구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 214.4 4,322,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,661원 높음 78% 수원장안구 중앙값 ㎡당 299.1원 대비 533.6 10,760,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 617원 높음 54% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.9 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,869원 높음 63% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 36.1 727,010
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,619원 69.8 1,407,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,619원 높음 177% 수원장안구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 69.8 1,407,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,543원 1,052.2 21,217,210
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -620원 비교 자료 없음 -12.0 -241,280
D04 급탕비(전용) 세대 온수 620원 비교 자료 없음 12.0 241,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,054원 높음 15% 수원장안구 중앙값 ㎡당 135.7원 대비 155.4 3,133,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,542원 높음 55% 수원장안구 중앙값 ㎡당 367.8원 대비 569.9 11,491,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,276원 높음 61% 수원장안구 중앙값 ㎡당 171.4원 대비 275.4 5,553,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,050원 높음 80% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 39.5 797,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 620원 높음 67% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 12.0 241,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 143,996원 중앙값 2,642원/㎡ 높음 5% 2,778 56,014,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 679,311원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,104만 25.01
  2. 6,036만 25.02
  3. 5,601만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3억 6,811만원
  • 공개 계약 전체 73건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 전기안전수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표회의 의결로 수의계약 한진전기안전관리(주) 4,800,000원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.10 전산회계용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결로 수의계약 (주)이지데이타시스템 3,730,909원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.10 재활용수거업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 의결로 수의계약 대산자원 6,068,400원 26.09.27 ~ 27.09.26
2026.07.14 청소용역 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 결과 최고점인 주식회사 앰앰아이 선정 경쟁입찰 낙찰 22,523,300원 –
2026.06.25 컴퓨터 안내방송수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결로 수의계약 이지스엔터프라이즈(주) 600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.22 복지시설 종합안전배상공제수의계약 · 기타 · 보험 · 갱신계약 한국사회복지공제회 70,700원 26.05.26 ~ 27.05.25
2026.04.24 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 협의 대한주택관리사협회공제사업단 3,256,300원 26.04.25 ~ 27.04.25
2026.04.24 영업배상책임보험(어린이놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 협의 대한주택관리사협회공제사업단 38,600원 26.04.25 ~ 27.04.25
2026.03.24 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표회의 의결로 수의계약 현대환경관리(주) 800,000원 26.03.25 ~ 27.03.24
2025.12.23 청소수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 재계약 대경방제개발 54,425,760원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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