기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원장안구 율전동

율전밤꽃마을주공2단지 관리비 명세서

경기도 수원시 장안구 상률로12번길 28

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 3,038원 수원장안구 대비 높음 20%
  • 389세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
389세대
동수 · 최고층
4개 동 · 22층
사용승인
2005.09.08 (21년차)
관리비부과면적
20,165㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
삼능건설
주차
394대
CCTV
41대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 수원장안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44072408
율전밤꽃마을주공2단지 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원장안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,577원 859.9 17,340,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,325원 높음 87% 수원장안구 중앙값 ㎡당 426.1원 대비 797.2 16,075,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,519원 높음 151% 수원장안구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 29.3 591,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 82원 낮음 19% 수원장안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.6 32,060
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 278원 높음 531% 수원장안구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 5.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,372원 높음 169% 수원장안구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 26.5 533,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,259원 795.9 16,049,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,112원 높음 29% 수원장안구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 214.4 4,322,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,661원 높음 78% 수원장안구 중앙값 ㎡당 299.2원 대비 533.6 10,760,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 617원 높음 52% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 11.9 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,869원 높음 60% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 36.1 727,010
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,619원 69.8 1,407,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,619원 높음 148% 수원장안구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 69.8 1,407,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,039원 1,312.6 26,467,150
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -697원 비교 자료 없음 -13.5 -271,230
D04 급탕비(전용) 세대 온수 697원 비교 자료 없음 13.5 271,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -430원 비교 자료 없음 -8.3 -167,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,777원 높음 50% 수원장안구 중앙값 ㎡당 626.6원 대비 941.0 18,974,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,976원 높음 73% 수원장안구 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 327.5 6,603,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,018원 높음 76% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 38.9 785,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 697원 높음 74% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 13.5 271,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,494원 중앙값 2,539원/㎡ 높음 20% 3,038 61,265,220

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,314,600원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,104만 25.01
  2. 6,036만 25.02
  3. 5,601만 25.03
  4. 5,717만 25.04
  5. 5,605만 25.05
  6. 5,674만 25.06
  7. 5,922만 25.07
  8. 6,362만 25.08
  9. 6,127만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 3억 4,559만원
  • 공개 계약 전체 72건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 전기안전수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표회의 의결로 수의계약 한진전기안전관리(주) 4,800,000원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.10 전산회계용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결로 수의계약 (주)이지데이타시스템 3,730,909원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.10 재활용수거업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 의결로 수의계약 대산자원 6,068,400원 26.09.27 ~ 27.09.26
2026.06.25 컴퓨터 안내방송수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결로 수의계약 이지스엔터프라이즈(주) 600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.22 복지시설 종합안전배상공제수의계약 · 기타 · 보험 · 갱신계약 한국사회복지공제회 70,700원 26.05.26 ~ 27.05.25
2026.04.24 영업배상책임보험(어린이놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 협의 대한주택관리사협회공제사업단 38,600원 26.04.25 ~ 27.04.25
2026.04.24 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 협의 대한주택관리사협회공제사업단 3,256,300원 26.04.25 ~ 27.04.25
2026.03.24 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표회의 의결로 수의계약 현대환경관리(주) 800,000원 26.03.25 ~ 27.03.24
2025.12.23 청소수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 재계약 대경방제개발 54,425,760원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 재계약 우방 3,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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