2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 수원장안구2026년 1월 부과분
북수원 리버파크아파트
경기도 수원시 장안구 천천로74번길 35
세대당 평균 월 관리비
378,800원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 3,140원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 289,995원
수원장안구 90곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 805세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2002.10 (24년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 805대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,512㎡
- 전용면적 합계
- 47,640㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 36,195원 단지 총액 2,914만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,546원 단지 총액 3,022만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,112원 단지 총액 572만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 241,060원 단지 총액 1억 9,405만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 56,888원 단지 총액 4,579만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 280,883,103원 · 세대당 348,923
- 2025년 3월 233,648,954원 · 세대당 290,247
- 2025년 4월 213,664,083원 · 세대당 265,421
- 2025년 5월 191,184,868원 · 세대당 237,496
- 2025년 6월 187,044,520원 · 세대당 232,353
- 2025년 7월 194,140,801원 · 세대당 241,168
- 2025년 8월 198,601,537원 · 세대당 246,709
- 2025년 9월 197,883,579원 · 세대당 245,818
- 2025년 10월 192,733,889원 · 세대당 239,420
- 2025년 11월 223,006,193원 · 세대당 277,026
- 2025년 12월 273,840,243원 · 세대당 340,174
- 2026년 1월 304,934,098원 · 세대당 378,800
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +18,890원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 7,217만원
- 월 부과액45,794,648원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,734원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,543원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 410건- 최근 12개월 계약
- 63건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,417만원
-
2026.10.09 7,360,000원
어린이놀이터용 매트 구입
코앤로드
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.10.09 302,727원
옥내급수관 수질 검사
(주)피엘아이환경연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 3,700,000원
외벽(815-1, 813-4/6) 균열 부분 보수공사
(주)지앤필드종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.28 1,067,000원
승강기(817-3) 메인 가이드슈 교체 공사
한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.28 1,050,000원
승강기(813-1라인) 기계실 창호 누수 보수 및 교체 공사
일호누수탐지종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.28 11,782,800원
헬스장 운동기구 구입
성안간판헬스기구전문점
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.14 1,975,000원
오수관(816-2) 부분 교체 공사
일호누수탐지종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 4,000,000원
외벽 일부 균열보수공사 및 공용부 저층 유리창 코킹공사
엘리트 외벽공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 160,000원
어린이놀이시설 정기시설검사
한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.03 850,000원
816-2**호 공용 배관 밸브 부분 교체 공사
리페어맨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.03 470,000원
고가수조(812-2) 정수위밸브 다이어프램 교체 공사
삼양밸브안산영업소
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.06 400,000원
814동 수변전설비 전력차단기 교체 공사
주식회사 경원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.04 300,000원
제1기계실 저층부 온수 순환 펌프 보수 공사
엘지산업펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 960,000원
경비원 휴게시설 창문 공사
미소창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 5,000,000원
관리문서 수납장 설치공사
모던
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.27 2,143,200원
B지하주차장 옹벽 균열 보수공사
수리반장
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 14,150,304원
위수탁관리 계약
디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.30 7,990,000원
승강기 메인로프 및 시브(811-2, 814-2) 교체 공사
한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 5,280,000원
승강기정기검사 지적사항 보수공사
한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.06 2,800,000원
A지하주차장 건식드라이밸브 등 교체공사
911소방밸브
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 700,000원
공기구비품(예초기, 전정기) 구입
계양엔진공구
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.01 1,200,000원
설비자동제어 ups 배터리 교체
네트플러스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.07 1,727,000원
난방 환수관 누수 긴급 공사
영진시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 2,200,000원
시설물 정밀 안전점검
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.24 2,800,000원
소방시설 작동점검 지적사항 중 일부 보수공사
대한이앤에프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 4,800,000원
815동 1계단 내,외벽 크렉보수 및 도장공사 계약
부영씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.09 1,800,000원
동지하 오배수관(811-1, 815-1계단) 세정공사
하수구 크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 750,000원
813동5층 세대 내 공용배관 밸브교체 및 점검구 확장공사
리페어맨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 3,440,000원
옥상(813-1라인)누수보수공사
일호누수탐지설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 5,000,000원
지하주차장 카스토퍼 설치 공사
영광상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
59세대 318,760원 -
18평
전용 59.9㎡
674세대 383,536원 -
18평
전용 59.9㎡
72세대 383,664원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.