기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원장안구 율전동

율전이안 관리비 명세서

경기도 수원시 장안구 율전로 73

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,248원 수원장안구 대비 낮음 13%
  • 383세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
383세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2005.10.10 (21년차)
관리비부과면적
41,204㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우자동차판매건설(주)
주차
386대
CCTV
86대
승강기
14대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)화신지엠에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 수원장안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44073707
율전이안 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원장안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,454원 469.0 19,323,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,298원 높음 5% 수원장안구 중앙값 ㎡당 419.5원 대비 439.6 18,115,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,345원 높음 19% 수원장안구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 12.5 515,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 205원 0% 수원장안구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.9 78,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,606원 높음 47% 수원장안구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 14.9 614,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,211원 420.2 17,315,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,179원 낮음 9% 수원장안구 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 150.4 6,196,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,540원 낮음 27% 수원장안구 중앙값 ㎡당 299.2원 대비 218.8 9,015,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 948원 높음 14% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.8 363,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,953원 높음 63% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 36.7 1,513,820
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 592원 낮음 29% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.5 226,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,789원 81.7 3,366,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,010원 낮음 64% 수원장안구 중앙값 ㎡당 51.3원 대비 18.7 769,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,779원 높음 138% 수원장안구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 63.0 2,596,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,092원 967.6 39,867,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,147원 높음 14% 수원장안구 중앙값 ㎡당 107.1원 대비 122.2 5,035,390
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,341원 낮음 5% 수원장안구 중앙값 ㎡당 570.5원 대비 542.3 22,344,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,932원 높음 12% 수원장안구 중앙값 ㎡당 189.5원 대비 213.2 8,783,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,285원 낮음 3% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.2 875,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,292원 비교 자료 없음 12.0 495,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,001원 0% 수원장안구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 9.3 383,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,533원 낮음 21% 수원장안구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 14.3 587,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,758원 높음 13% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 25.6 1,056,370
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 802원 비교 자료 없음 7.5 307,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,350원 310.0 12,773,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,350원 0% 수원장안구 중앙값 ㎡당 310.0원 대비 310.0 12,773,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 241,895원 중앙값 2,599원/㎡ 낮음 13% 2,248 92,645,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,671,637원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,766만 25.01
  2. 8,542만 25.02
  3. 8,127만 25.03
  4. 8,356만 25.04
  5. 8,579만 25.05
  6. 8,920만 25.06
  7. 9,265만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 3,087만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 191만원 ㎡당 17,738원
월 부과액의 4년 9개월 월 12,773,160원 부과 · 612,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,998원 대비 높음 77% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 5억 475만원
  • 공개 계약 전체 236건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 세무신고업무 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2. 9호에 따라 선정 신우회계법인 (기웅정보통신) 550,000원 26.09.20 ~ 27.09.19
2026.08.10 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2. 6호에 따라 선정 믿음자원 4,963,680원 26.09.15 ~ 27.09.14
2026.08.07 장기수선계획 조정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2. 6호에 따라 선정 아파트너스 1,016,000원 26.08.10 ~ 27.02.09
2026.07.15 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2. 9호에 따라 선정 신화엘리베이터 1,148,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.10 옥상 방수공사 사업자 선정 입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가격으로 응찰한 사업자를 낙찰자로 선정함 경쟁입찰 낙찰 43,100,000원 –
2026.06.22 승강기 부품 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2. 6호에 따라 선정 신화엘리베이터 434,000원 26.06.22 ~ 26.06.26
2026.06.09 공동주택 위수탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2. 8호에 따라 선정 화신지엠에스 7,416,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.09 전기안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2. 9호에 따라 선정 삼원전기안전관리 6,240,000원 26.06.24 ~ 27.06.23
2026.05.20 재해예방전문기술지도수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2. 6호에 따라 선정 제일건설안전기술 540,000원 26.05.20 ~ 26.07.31
2026.05.11 화재보험 등 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2. 1호에 따라 선정 KB손해보험 11,565,100원 26.05.30 ~ 27.05.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법