기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원장안구 율전동

율전늘푸른벽산 관리비 명세서

경기도 수원시 장안구 율전로101번길 40

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,306원 수원장안구 대비 낮음 11%
  • 183세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
183세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1998.06.12 (28년차)
관리비부과면적
14,044㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)늘푸른주택
주차
182대
CCTV
29대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신현대관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 수원장안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44082602
율전늘푸른벽산 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원장안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,719원 504.5 7,085,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,356원 높음 7% 수원장안구 중앙값 ㎡당 419.5원 대비 447.7 6,287,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 980원 높음 22% 수원장안구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 12.8 179,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 201원 높음 38% 수원장안구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.6 36,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,182원 높음 309% 수원장안구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 41.5 582,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,969원 468.7 6,582,366
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,948원 낮음 30% 수원장안구 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 116.6 1,637,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,465원 높음 11% 수원장안구 중앙값 ㎡당 299.2원 대비 331.8 4,660,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 847원 높음 43% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.0 155,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 709원 높음 20% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.2 129,756
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 -2,900원 -37.8 -530,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 -5,906원 비교 자료 없음 -77.0 -1,080,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,005원 높음 48% 수원장안구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 39.2 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,495원 905.5 12,717,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 45,315원 높음 451% 수원장안구 중앙값 ㎡당 107.1원 대비 590.5 8,292,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,998원 높음 10% 수원장안구 중앙값 ㎡당 189.5원 대비 208.5 2,927,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,049원 높음 21% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 26.7 375,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 532원 낮음 26% 수원장안구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 6.9 97,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,295원 높음 138% 수원장안구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 42.9 603,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,306원 높음 33% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 30.0 421,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,687원 465.0 6,530,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,687원 높음 50% 수원장안구 중앙값 ㎡당 310.0원 대비 465.0 6,530,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,970원 중앙값 2,599원/㎡ 낮음 11% 2,306 32,385,436

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 410,451원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,293만 25.01
  2. 3,277만 25.02
  3. 3,061만 25.03
  4. 3,084만 25.04
  5. 2,976만 25.05
  6. 3,322만 25.06
  7. 3,239만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,128만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 12,908원
월 부과액의 2년 4개월 월 6,530,700원 부과 · 78,511,776원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,998원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 5,774만원
  • 공개 계약 전체 125건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 소방시설 유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가에 의한 수의계약 (주)에스티안전 2,160,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.14 재활용품매각계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적에 의한 고가업체 수의계약 믿음자원 2,415,600원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.11 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가에 의한 수의계약 (주)삼원전기안전관리 4,200,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.27 승강기유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 제한경쟁입찰 2회 유찰 미쓰비시엘리베이터 400,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.04.24 단지안내도 부분수선 사업자선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적에 의한 저가업체 수의계약 한일애드컴 250,000원 26.04.24 ~ 26.04.30
2026.04.23 비상발전기 점검보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적에 의한 저가업체 수의계약 대우종합발전기 1,330,000원 26.04.23 ~ 26.04.27
2026.04.23 가지배관 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적에 의한 저가업체 수의계약 피에스피에스 700,000원 26.04.23 ~ 26.04.27
2026.04.09 2025년 외부회계감사 사업자선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적에 의한 저가업체 수의계약 헤르메스 세무회계 725,000원 26.04.09 ~ 26.09.30
2026.03.31 소독용역 사업자선정수의계약 · 용역 · 소독 · 비교견적에 의한 저가업체 수의계약 갤럭시코리아 4,200,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.27 저수조 청소용역 사업자선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가에 의한 수의계약 현대환경관리 1,150,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법