기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 호매실동

호매실스위첸 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 호매실로166번길 63

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,636원 수원권선구 대비 높음 16%
  • 1,050세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,050세대
동수 · 최고층
11개 동 · 25층
사용승인
2014.08.11 (12년차)
관리비부과면적
92,084㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)케이씨씨건설
주차
1,055대
CCTV
258대
승강기
26대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 9 · 경비 5 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44170808
호매실스위첸 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,216원 458.6 42,226,646
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,358원 낮음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 426.0 39,225,916
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,097원 높음 32% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 12.5 1,151,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 242원 높음 37% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.8 254,530
A04 피복비 직원 근무복 211원 높음 84% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 2.4 221,880
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 124원 비교 자료 없음 1.4 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,183원 높음 41% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 13.5 1,242,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,750원 544.5 50,137,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,941원 높음 36% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.6원 대비 250.2 23,038,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,216원 낮음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 264.4원 대비 241.9 22,276,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 602원 낮음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.9 632,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,299원 높음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 26.2 2,413,580
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,210원 비교 자료 없음 13.8 1,270,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 482원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 506,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,239원 230.8 21,251,202
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,638원 높음 389% 수원권선구 중앙값 ㎡당 43.5원 대비 212.5 19,570,112
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,396원 낮음 42% 수원권선구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 15.9 1,466,040
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 205원 비교 자료 없음 2.3 215,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,839원 1,252.5 115,330,763
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,727원 비교 자료 없음 65.3 6,013,070
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 109원 비교 자료 없음 1.2 114,660
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,935원 비교 자료 없음 238.7 21,981,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,299원 낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 95.0원 대비 83.2 7,663,613
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,105원 높음 40% 수원권선구 중앙값 ㎡당 415.9원 대비 582.7 53,659,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,044원 비교 자료 없음 11.9 1,096,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,039원 높음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 186.9원 대비 194.3 17,890,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,374원 높음 22% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 27.1 2,492,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 762원 낮음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.7 799,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 960원 낮음 35% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 10.9 1,008,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,963원 높음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 22.4 2,061,070
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 524원 비교 자료 없음 6.0 550,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,155원 150.0 13,812,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,155원 낮음 50% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 150.0 13,812,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,199원 중앙값 2,276원/㎡ 높음 16% 2,636 242,758,688

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,116,240원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 5,049만 25.01
  2. 3억 2,771만 25.02
  3. 2억 9,373만 25.03
  4. 2억 5,629만 25.04
  5. 2억 4,883만 25.05
  6. 2억 4,276만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 2,972만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 6,839원
월 부과액의 3년 10개월 월 13,812,560원 부과 · 1,980,000원 사용
적립률 4.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,536원 대비 낮음 9% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 42건
  • 합계 7억 6,047만원
  • 공개 계약 전체 207건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.20 삼성 팝업행사 공간 및 게시판 광고 사용계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 「사업자 선정지침」 제4조제3항 및 별표2 제4호에 따른 수의계약 삼성전자 판매주식회사 1,145,454원 26.11.01 ~ 26.11.30
2026.09.17 XP보이스 이용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6항해당. 2026년 8월 입주자대표회의 의결사항 이지스엔터프라이즈(주) 720,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.02 부동산임대차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 4항해당. 2026년 8월 입주자대표회의 의결사항 SK텔레콤(주) 6,200,000원 26.09.15 ~ 27.09.14
2026.09.01 경로당 창호 교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 「사업자 선정지침」 제4조제3항 및 별표2 제6호에 따른 수의계약 동해창호(KCC 이맥스클럽 세일즈 파트너) 1,782,500원 26.10.01 ~ 26.10.30
2026.08.26 네트워크 보수작업 수의계약 · 공사 · 하자보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 10항해당. 2026년 8월 입주자대표회의 의결사항 대민방송통신 1,950,000원 26.08.20 ~ 26.08.26
2026.08.25 비상전원반 메인보드 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6항해당. 그린소방기술단 1,500,000원 26.08.25 ~ 26.08.26
2026.08.25 소방 종합점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6항해당. 2026년 8월 입주자대표회의 의결사항 그린소방기술단 3,700,000원 26.08.25 ~ 26.08.26
2026.08.19 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 1항해당 메리츠화재 204,300원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.08.19 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 1항해당. 삼성화재해상보험(주) 112,100원 26.08.27 ~ 27.08.27
2026.08.13 기계실 밸브 누수 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6항해당. 케이난방관리 2,350,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법